FACTLINE
Wonen · Nissewaard

Wonen in Nissewaard

Nissewaard telt 89 buurten met samen ongeveer 88.340 inwoners.

Een bestaande woning in Nissewaard werd in 2025 gemiddeld verkocht voor € 389.672 (Nederland: € 479.527), 46% meer dan vijf jaar eerder.

De gemiddelde WOZ-waarde was € 281.000 in 2023, 70% hoger dan in 2016.

De buurt met de hoogste leefbaarheid is Hartelpark-Oost (beste 7% van Nederland).

Van de buurten met 500+ inwoners heeft Maaswijk-Noordoost de minste geregistreerde misdrijven (11,5 per 1.000 inwoners).

In English

Huizenprijzen in Nissewaard

JaarGem. verkoopprijsNederland
2015€ 180.489€ 230.194
2016€ 189.291€ 243.837
2017€ 195.265€ 263.295
2018€ 215.817€ 287.267
2019€ 237.789€ 307.978
2020€ 266.765€ 334.488
2021€ 296.986€ 386.714
2022€ 340.657€ 428.591
2023€ 335.318€ 416.153
2024€ 370.386€ 450.985
2025€ 389.672€ 479.527

Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, CBS/Kadaster. Het laatste jaar kan voorlopig zijn. Alle gemeenten vergelijken

WOZ-waarde in Nissewaard

2016€ 165.000
2017€ 168.000 +1,8%
2018€ 175.000 +4,2%
2019€ 187.000 +6,9%
2020€ 204.000 +9,1%
2021€ 218.000 +6,9%
2022€ 244.000 +11,9%
2023€ 281.000 +15,2%

Gemiddelde WOZ-waarde, gewogen naar inwoners over de postcodegebieden van de gemeente. CBS.

Veiligste buurten

Maaswijk-Noordoost11,5 per 1.000
Hekelingen-Dorp11,8 per 1.000
Het Land13,1 per 1.000
Kern Zuidland13,2 per 1.000
Kerckhoek13,3 per 1.000

Buurten met 500+ inwoners, door de politie geregistreerde misdrijven.

Beste basisscholen

Basisschool De Vlasbloem90% / 56%
Protestants Christelijke Basisschool De Aanwas86,7% / 52,9%
Mgr Bekkers72,7% / 38,6%
De Vogelenzang65,7% / 44,4%
Protestants Christelijke School Het Anker76% / 32%

Streefniveau lezen / rekenen bij de doorstroomtoets. DUO.

Alle buurten in Nissewaard

BuurtLeefbaarheidMisdrijven /1.000
Hartelpark-Oostbeste 7%500
Het Landbeste 30%13,1
Poldergebied Simonshavenbeste 36%56,8
Poldergebied Abbenbroekbeste 42%5,8
Park Waterlandbeste 51%36,4
Park Welgelegenbeste 53%–
Poldergebied Heenvlietbeste 53%137,9
Poldergebied Zuidlandbeste 55%56,4
De Havenbeste 56%27,1
Schenkel-Noordoostbeste 57%13,5
Poldergebied Geervlietbeste 62%157,6
Maaswijktuinenbeste 66%70,2
Vierambachtenbeste 67%68,7
Kreken van Nibbelandbeste 68%13,3
Schenkel-Industrieterreinbeste 70%700
Ziekenhuisbeste 71%3.133,3
Waterrijkbeste 72%0
Hekelingen-Dorpbeste 72%11,8
Schenkel-Zuidoostbeste 73%17,7
Kern Geervlietbeste 74%47,1
Vogelenzang-Noordbeste 75%19,5
Maaswijk-Zuidwestbeste 75%13,9
Kern Simonshavenbeste 75%22,9
Maaswijk-Noordoostbeste 76%11,5
Kern Zuidlandbeste 77%13,2
Kern Abbenbroekbeste 78%15,2
Oranjebuurtbeste 80%18,9
Sterrenkwartier-Westbeste 80%68,7
Bedrijventerrein Haven-Noordbeste 80%110,6
Landtongbeste 81%800
Berenplaatbeste 81%–
Kerckhoekbeste 82%13,3
De Dijkbeste 83%14,7
Maaswijk-Zuidoostbeste 83%20
Westrandbeste 84%338,5
Hoogwerf-Zuidbeste 86%58,8
Oud-Schuddebeursbeste 86%142,9
Schiekamp-Noordbeste 87%24
Beverveenbeste 87%17,9
Egel- en Salamanderveenbeste 87%40
Schenkel-Noordwestbeste 88%20,7
Schenkel-Zuidwestbeste 88%33,3
Kikkerveenbeste 88%21,4
Harregatbeste 88%173,3
Ottersveenbeste 89%19,6
Bloemendaelebeste 89%48,6
Groenewoud-Koopbeste 90%54,1
Kern Heenvlietbeste 90%15,5
De Hoek-1beste 91%46,2
Centrum-Oostbeste 92%67,1
De Hoek-2beste 92%49,5
Sterrenkwartier-Oostbeste 92%31,4
Slakkenveenbeste 92%38,1
De Hoek-4beste 93%57,1
Karperveenbeste 93%26,4
Vogelbuurtbeste 94%41,1
De Hoek-3beste 94%35,6
Maaswijk-Noordwestbeste 94%30,1
Kernbeste 95%175
Schiekamp-Zuidbeste 95%97,4
Hoogwerf-Noordbeste 95%32,2
Vogelenzang-Zuidbeste 95%26,1
Krekelveenbeste 95%20,6
Ravensteijn-Westbeste 95%15,2
Sterrenkwartier-Zuidbeste 96%112
Krekenbeste 96%28,2
Middengebiedbeste 96%66,9
Centrum-Zuidbeste 97%143,3
Groenewoud-Huurbeste 97%37,8
Sterrenkwartier-Middenbeste 97%41,1
Gaardenbeste 97%31,1
Vrieslandbeste 97%25,8
Snoekenveenbeste 97%17,9
Baarsveenbeste 97%23,6
Geervliet-Noordoostbeste 97%25,6
Molenweibeste 98%61,2
Gildenwijk-Oostbeste 98%68,6
Gildenwijk-Westbeste 98%42,2
Voordenbeste 98%33,8
Donkenbeste 98%43,7
Groenewoud-Hoogbeste 99%28,3
Sterrenkwartier-Hoogbeste 99%78
Drevenbeste 99%56,9
Akkers-Centrumbeste 100%135
Industrieterrein Halfweg––
Oostbroek–2.600
Hartelpark-West–1.035,3
Markenburg––
Uitslag van Putten-Zuid–90,9

Postcodegebieden

3201 3202 3203 3204 3205 3206 3207 3208 3209 3211 3212 3214 3216 3218