Centrum-Zuid, Nissewaard
In Centrum-Zuid wonen ongeveer 2.115 mensen in 985 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 97% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim boven het landelijk gemiddelde: 143,3 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 207.000; 27% van de woningen is koop en 56% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Centrum-Zuid een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 97% |
| Fysieke omgeving | 32% |
| Overlast en veiligheid | 5% |
| Sociale samenhang | 8% |
| Voorzieningen | 78% |
| Woningvoorraad | 6% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Centrum-Zuid?
| Alle misdrijven | 143,3 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 1,9 NL 1,2 |
| Geweld | 26 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 9,9 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 164.000 |
| CBS 2023 | € 201.000 |
| CBS 2024 | € 207.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 27% / 73% |
| Appartementen | 87% |
| Huishoudens met kinderen | 31% |
| Eenpersoonshuishoudens | 45% |
| 65 jaar en ouder | 18% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,8 km |
| Huisarts | 0,8 km |
| Basisschool | 1,1 km |
| Middelbare school | 0,7 km |
| Treinstation | 15,8 km |
| Ziekenhuis | 0,7 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Nissewaard
Kern · Molenwei · Oranjebuurt · Vogelbuurt · Centrum-Oost · Schiekamp-Noord · Schiekamp-Zuid · Hoogwerf-Noord · Hoogwerf-Zuid · Vierambachten · De Hoek-1 · De Hoek-2 · De Hoek-3 · De Hoek-4
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU19300106. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.