FACTLINEDobbewijk-Zuid, Leiden
In Dobbewijk-Zuid wonen ongeveer 4.485 mensen in 1.930 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 83% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim onder het landelijk gemiddelde: 24,7 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 424.000; 61% van de woningen is koop en 33% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Dobbewijk-Zuid een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 83% |
| Fysieke omgeving | 39% |
| Overlast en veiligheid | 13% |
| Sociale samenhang | 13% |
| Voorzieningen | 82% |
| Woningvoorraad | 23% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Dobbewijk-Zuid?
| Alle misdrijven | 24,7 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 0,2 NL 1,2 |
| Geweld | 1,6 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 4,9 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 364.000 |
| CBS 2023 | € 410.000 |
| CBS 2024 | € 424.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 61% / 39% |
| Appartementen | 23% |
| Huishoudens met kinderen | 39% |
| Eenpersoonshuishoudens | 26% |
| 65 jaar en ouder | 20% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | € 33.000 |
CBS 2024
Scholen in Dobbewijk-Zuid
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| Anne Frank | 66,7% / 43,6% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 1 km |
| Huisarts | 1,1 km |
| Basisschool | 0,5 km |
| Middelbare school | 2,6 km |
| Treinstation | 0,9 km |
| Ziekenhuis | 4,1 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Leiden
Academiewijk · Levendaal-West · Levendaal-Oost · De Camp · Marewijk · Pancras-West · Pancras-Oost · d'Oude Morsch · Noordvest · Havenwijk-Noord · Havenwijk-Zuid · Molenbuurt · De Waard · Stationskwartier
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU05460903. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.