De Waard, Leiden
In De Waard wonen ongeveer 2.230 mensen in 1.145 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 66% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt onder het landelijk gemiddelde: 35,9 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 362.000; 43% van de woningen is koop en 39% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is De Waard een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 66% |
| Fysieke omgeving | 16% |
| Overlast en veiligheid | 19% |
| Sociale samenhang | 5% |
| Voorzieningen | 92% |
| Woningvoorraad | 31% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is De Waard?
| Alle misdrijven | 35,9 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 0,4 NL 1,2 |
| Geweld | 2,7 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 5,4 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 309.000 |
| CBS 2023 | € 352.000 |
| CBS 2024 | € 362.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 43% / 57% |
| Appartementen | 27% |
| Huishoudens met kinderen | 29% |
| Eenpersoonshuishoudens | 47% |
| 65 jaar en ouder | 12% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,7 km |
| Huisarts | 0,6 km |
| Basisschool | 1,3 km |
| Middelbare school | 0,9 km |
| Treinstation | 2 km |
| Ziekenhuis | 3,3 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Leiden
Academiewijk · Levendaal-West · Levendaal-Oost · De Camp · Marewijk · Pancras-West · Pancras-Oost · d'Oude Morsch · Noordvest · Havenwijk-Noord · Havenwijk-Zuid · Molenbuurt · Stationskwartier · Groenoord
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU05460109. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.