FACTLINEWaubacherveld, Kerkrade
In Waubacherveld wonen ongeveer 1.005 mensen in 485 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 65% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt boven het landelijk gemiddelde: 59,7 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 264.000; 79% van de woningen is koop en 16% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Waubacherveld een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 65% |
| Fysieke omgeving | 70% |
| Overlast en veiligheid | 18% |
| Sociale samenhang | 47% |
| Voorzieningen | 56% |
| Woningvoorraad | 53% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Waubacherveld?
| Alle misdrijven | 59,7 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 4 NL 1,2 |
| Geweld | 7 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 0 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 228.000 |
| CBS 2023 | € 266.000 |
| CBS 2024 | € 264.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 79% / 21% |
| Appartementen | 16% |
| Huishoudens met kinderen | 29% |
| Eenpersoonshuishoudens | 30% |
| 65 jaar en ouder | 31% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,8 km |
| Huisarts | 0,9 km |
| Basisschool | 1,2 km |
| Middelbare school | 3,1 km |
| Treinstation | 0,5 km |
| Ziekenhuis | 4,7 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Kerkrade
Heilust · Terwinselen · Kaalheide · Gracht · Kerkrade-Centrum · Erenstein · Rolduckerveld · Holz · Nulland · Bleijerheide · Eygelshoven-Kom · Hopel · Vink · Chevremont
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU09280202. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.