FACTLINEEygelshoven-Kom, Kerkrade
In Eygelshoven-Kom wonen ongeveer 2.120 mensen in 1.160 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 89% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt boven het landelijk gemiddelde: 58 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 187.000; 49% van de woningen is koop en 29% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Eygelshoven-Kom een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 89% |
| Fysieke omgeving | 60% |
| Overlast en veiligheid | 11% |
| Sociale samenhang | 22% |
| Voorzieningen | 67% |
| Woningvoorraad | 19% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Eygelshoven-Kom?
| Alle misdrijven | 58 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 0,5 NL 1,2 |
| Geweld | 4,7 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 1,9 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 158.000 |
| CBS 2023 | € 185.000 |
| CBS 2024 | € 187.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 49% / 51% |
| Appartementen | 55% |
| Huishoudens met kinderen | 20% |
| Eenpersoonshuishoudens | 52% |
| 65 jaar en ouder | 33% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Scholen in Eygelshoven-Kom
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| Basisschool De Veldhof | 61,9% / 51,2% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,4 km |
| Huisarts | 0,5 km |
| Basisschool | 0,5 km |
| Middelbare school | 3,6 km |
| Treinstation | 0,8 km |
| Ziekenhuis | 3,8 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Kerkrade
Heilust · Terwinselen · Kaalheide · Gracht · Kerkrade-Centrum · Erenstein · Rolduckerveld · Holz · Nulland · Bleijerheide · Hopel · Waubacherveld · Vink · Chevremont
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU09280200. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.