FACTLINEWonen in IJsselstein
IJsselstein telt 31 buurten met samen ongeveer 33.340 inwoners.
Een bestaande woning in IJsselstein werd in 2025 gemiddeld verkocht voor € 514.826 (Nederland: € 479.527), 40% meer dan vijf jaar eerder.
De gemiddelde WOZ-waarde was € 402.000 in 2023, 73% hoger dan in 2016.
De buurt met de hoogste leefbaarheid is Landelijk gebied Zuid (beste 9% van Nederland).
Van de buurten met 500+ inwoners heeft De Rivieren de minste geregistreerde misdrijven (6,2 per 1.000 inwoners).
Huizenprijzen in IJsselstein
| Jaar | Gem. verkoopprijs | Nederland |
|---|---|---|
| 2015 | € 255.430 | € 230.194 |
| 2016 | € 267.542 | € 243.837 |
| 2017 | € 287.639 | € 263.295 |
| 2018 | € 320.499 | € 287.267 |
| 2019 | € 358.675 | € 307.978 |
| 2020 | € 367.980 | € 334.488 |
| 2021 | € 413.115 | € 386.714 |
| 2022 | € 493.830 | € 428.591 |
| 2023 | € 475.722 | € 416.153 |
| 2024 | € 501.125 | € 450.985 |
| 2025 | € 514.826 | € 479.527 |
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, CBS/Kadaster. Het laatste jaar kan voorlopig zijn. Alle gemeenten vergelijken
WOZ-waarde in IJsselstein
| 2016 | € 232.000 |
| 2017 | € 238.000 +2,6% |
| 2018 | € 249.000 +4,6% |
| 2019 | € 264.000 +6% |
| 2020 | € 289.000 +9,5% |
| 2021 | € 317.000 +9,7% |
| 2022 | € 347.000 +9,5% |
| 2023 | € 402.000 +15,9% |
Gemiddelde WOZ-waarde, gewogen naar inwoners over de postcodegebieden van de gemeente. CBS.
Veiligste buurten
| De Rivieren | 6,2 per 1.000 |
| De Hoven en De Boomgaard | 9,3 per 1.000 |
| Het Staatse | 11,4 per 1.000 |
| Achterveld-Oost | 13,2 per 1.000 |
| De Tuinen | 15,4 per 1.000 |
Buurten met 500+ inwoners, door de politie geregistreerde misdrijven.
Beste basisscholen
| De Ark | 80,4% / 64,3% |
| Kindcentrum-Wij | 86,7% / 52,9% |
| Kindcentrum De Minstreel | 84,9% / 46,3% |
| De Pijler | 76% / 40% |
| Basisschool De Opstap | 75% / 37,5% |
Streefniveau lezen / rekenen bij de doorstroomtoets. DUO.
Alle buurten in IJsselstein
| Buurt | Leefbaarheid | Misdrijven /1.000 |
| Landelijk gebied Zuid | beste 9% | 188,9 |
| Groenvliet | beste 15% | 25,8 |
| Eiterse Waard | beste 21% | 27 |
| Het Groene Balkon | beste 21% | 13,1 |
| Landelijk gebied Noord | beste 23% | 38,8 |
| Panoven | beste 28% | 64,9 |
| Achterveld-West | beste 45% | 16,2 |
| Paardenveld | beste 46% | 78,5 |
| Achterveld-Oost | beste 46% | 13,2 |
| Achterveld-Noord | beste 52% | 15,9 |
| Over Oudland | beste 55% | 600 |
| Rijpickerwaard | beste 56% | 1.000 |
| De Wereldsteden | beste 57% | 23,2 |
| Het Staatse | beste 57% | 11,4 |
| Achterveld-Zuid | beste 57% | 24,9 |
| De Hoven en De Boomgaard | beste 59% | 9,3 |
| IJsseloevers | beste 61% | 19,2 |
| De Rivieren | beste 61% | 6,2 |
| Benschopperpoort en Het Podium | beste 62% | 134,1 |
| De Tuinen | beste 64% | 15,4 |
| Kasteelkwartier | beste 66% | 23,2 |
| IJsselstein-Binnenstad | beste 68% | 125,7 |
| Nieuwpoort | beste 69% | 24,2 |
| Hazenveld en Overwaard | beste 73% | 57,5 |
| Industrieterrein Lage Dijk | beste 75% | 400 |
| Bedrijventerrein De Corridor | beste 76% | 200 |
| IJsselveld-West | beste 77% | 29 |
| Het Hart | beste 77% | 21,1 |
| Oranjekwartier | beste 83% | 28,1 |
| Europakwartier | beste 88% | 62,2 |
| IJsselveld-Oost | beste 98% | 39,1 |