FACTLINEEiterse Waard, IJsselstein
In Eiterse Waard wonen ongeveer 370 mensen in 145 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 21% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt onder het landelijk gemiddelde: 27 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 653.000; 99% van de woningen is koop en 0% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Eiterse Waard een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 21% |
| Fysieke omgeving | 59% |
| Overlast en veiligheid | 35% |
| Sociale samenhang | 41% |
| Voorzieningen | 82% |
| Woningvoorraad | 62% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Eiterse Waard?
| Alle misdrijven | 27 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 2,7 NL 1,2 |
| Geweld | 0 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 0 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 547.000 |
| CBS 2023 | € 634.000 |
| CBS 2024 | € 653.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 99% / 1% |
| Appartementen | 0% |
| Huishoudens met kinderen | 42% |
| Eenpersoonshuishoudens | 17% |
| 65 jaar en ouder | 22% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 1 km |
| Huisarts | 0,3 km |
| Basisschool | 0,4 km |
| Middelbare school | 1,3 km |
| Treinstation | 11 km |
| Ziekenhuis | 3,8 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in IJsselstein
IJsselstein-Binnenstad · Nieuwpoort · Groenvliet · Kasteelkwartier · Europakwartier · Oranjekwartier · IJsselveld-Oost · IJsselveld-West · IJsseloevers · Hazenveld en Overwaard · Panoven · Paardenveld · De Hoven en De Boomgaard · De Tuinen
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU03530028. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.