FACTLINE't Waal, Houten
In 't Waal wonen ongeveer 530 mensen in 225 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 49% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim onder het landelijk gemiddelde: 11,3 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 589.000; 82% van de woningen is koop en 13% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is 't Waal een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 49% |
| Fysieke omgeving | 57% |
| Overlast en veiligheid | 67% |
| Sociale samenhang | 64% |
| Voorzieningen | 28% |
| Woningvoorraad | 58% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is 't Waal?
| Alle misdrijven | 11,3 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 1,9 NL 1,2 |
| Geweld | 5,7 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 0 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 461.000 |
| CBS 2023 | € 587.000 |
| CBS 2024 | € 589.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 82% / 18% |
| Appartementen | 4% |
| Huishoudens met kinderen | 36% |
| Eenpersoonshuishoudens | 27% |
| 65 jaar en ouder | 19% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Scholen in 't Waal
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| Het Moza�ek-De Haag | – / – |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 4,3 km |
| Huisarts | 4,2 km |
| Basisschool | 0,3 km |
| Middelbare school | 5,3 km |
| Treinstation | 8 km |
| Ziekenhuis | 6,4 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Houten
Oude Dorp · Oorden · Hoven · Gaarden · Hoeven · Erven · Poorten · Slagen · Borchen · Campen · Centrum West · Centrum Oost · Molens · Hagen
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU03214080. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.