FACTLINEWonen in Houten
Houten telt 61 buurten met samen ongeveer 50.965 inwoners.
Een bestaande woning in Houten werd in 2025 gemiddeld verkocht voor € 583.825 (Nederland: € 479.527), 31% meer dan vijf jaar eerder.
De gemiddelde WOZ-waarde was € 503.000 in 2023, 95% hoger dan in 2016.
De buurt met de hoogste leefbaarheid is Buitengebied Houten Oost (beste 12% van Nederland).
Van de buurten met 500+ inwoners heeft Bermen de minste geregistreerde misdrijven (5,5 per 1.000 inwoners).
Huizenprijzen in Houten
| Jaar | Gem. verkoopprijs | Nederland |
|---|---|---|
| 2015 | € 289.409 | € 230.194 |
| 2016 | € 306.475 | € 243.837 |
| 2017 | € 350.247 | € 263.295 |
| 2018 | € 369.260 | € 287.267 |
| 2019 | € 384.695 | € 307.978 |
| 2020 | € 446.636 | € 334.488 |
| 2021 | € 502.688 | € 386.714 |
| 2022 | € 564.254 | € 428.591 |
| 2023 | € 525.070 | € 416.153 |
| 2024 | € 592.703 | € 450.985 |
| 2025 | € 583.825 | € 479.527 |
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, CBS/Kadaster. Het laatste jaar kan voorlopig zijn. Alle gemeenten vergelijken
WOZ-waarde in Houten
| 2016 | € 258.000 |
| 2017 | € 281.000 +8,9% |
| 2018 | € 304.000 +8,2% |
| 2019 | € 325.000 +6,9% |
| 2020 | € 353.000 +8,6% |
| 2021 | € 380.000 +7,6% |
| 2022 | € 421.000 +10,8% |
| 2023 | € 503.000 +19,5% |
Gemiddelde WOZ-waarde, gewogen naar inwoners over de postcodegebieden van de gemeente. CBS.
Veiligste buurten
| Bermen | 5,5 per 1.000 |
| Muren | 5,7 per 1.000 |
| Waters | 6,4 per 1.000 |
| Meren | 7,2 per 1.000 |
| Sloten | 8,1 per 1.000 |
Buurten met 500+ inwoners, door de politie geregistreerde misdrijven.
Beste basisscholen
| Prot. Christelijke basisschool De Zonnewijzer | 96,6% / 69,5% |
| Katholieke Basisschool Aventurijn | 88,7% / 66% |
| Wereldwijs | 90% / 61,9% |
| Johannes Bogermanschool | 93,8% / 57,6% |
| 't Schoolhuys | 81,5% / 64% |
Streefniveau lezen / rekenen bij de doorstroomtoets. DUO.
Alle buurten in Houten
| Buurt | Leefbaarheid | Misdrijven /1.000 |
| Buitengebied Houten Oost | beste 12% | 178,9 |
| Hof van Wulven | beste 14% | – |
| Buitengebied Houten West | beste 14% | 341,2 |
| Bogen | beste 16% | 5.200 |
| Buitengebied Schalkwijk Oost | beste 17% | 7,7 |
| Borchen | beste 18% | 10,8 |
| Erven | beste 21% | 15,3 |
| Oorden | beste 22% | 9 |
| Buitengebied Schalkwijk West | beste 25% | 37,9 |
| Gaarden | beste 26% | 15 |
| Bermen | beste 26% | 5,5 |
| Oude Dorp | beste 27% | 34,1 |
| Tull | beste 27% | 0 |
| Dorp Schalkwijk Oost | beste 27% | 4,3 |
| De Poel | beste 28% | 80 |
| Kaden | beste 29% | 3.666,7 |
| Tuinen | beste 33% | 11,3 |
| Houten | beste 34% | 24,6 |
| Bruggen | beste 34% | 164,3 |
| Buitengebied 't Goy | beste 39% | 15,7 |
| Hoven | beste 41% | 24,7 |
| Campen | beste 43% | 16,7 |
| Meren | beste 44% | 7,2 |
| Landen | beste 49% | 14,3 |
| 't Waal | beste 49% | 11,3 |
| Akkers | beste 51% | 10,4 |
| Poorten | beste 52% | 12,7 |
| Muren | beste 53% | 5,7 |
| 't Goyse Dorp | beste 53% | 8,7 |
| Waters | beste 54% | 6,4 |
| Polders | beste 54% | 14,7 |
| Slagen | beste 55% | 14,9 |
| Hagen | beste 57% | 25,1 |
| Sporen | beste 57% | 19,1 |
| Hoeven | beste 60% | 18,4 |
| Bouwen | beste 60% | 8,6 |
| Dorp Schalkwijk West | beste 60% | 11,5 |
| Gilden | beste 62% | 20,1 |
| Molens | beste 63% | 147,7 |
| Centrum West | beste 65% | 38,4 |
| Dorp 't Goy | beste 65% | 13,1 |
| Velden | beste 66% | 14,6 |
| Sloten | beste 68% | 8,1 |
| Grassen | beste 68% | 9,4 |
| Vesten | beste 71% | – |
| Mossen | beste 75% | 9,9 |
| Stenen | beste 76% | 9,1 |
| Weiden | beste 77% | 25,9 |
| Castellum Oost | beste 88% | 25,5 |
| Castellum West | beste 89% | 100 |
| Schaften | beste 94% | 122 |
| Centrum Oost | beste 97% | 157,7 |
| Rondweg Noord-West | – | – |
| Rondweg Noord-Oost | – | – |
| Rondweg Zuid-West | – | – |
| Rondweg Zuid-Oost | – | – |
| De Staart | – | – |
| Schepen | – | – |
| Boten | – | – |
| Honen | – | – |
| Buitengebied Tull en 't Waal | – | 33,3 |