Wonen · Heemstede

Wonen in Heemstede

Heemstede telt 14 buurten met samen ongeveer 27.630 inwoners.

Een bestaande woning in Heemstede werd in 2025 gemiddeld verkocht voor € 798.428 (Nederland: € 479.527), 23% meer dan vijf jaar eerder.

De gemiddelde WOZ-waarde was € 681.000 in 2023, 77% hoger dan in 2016.

De buurt met de hoogste leefbaarheid is Zandvoortselaan en Berkenrode e.o. (beste 3% van Nederland).

Van de buurten met 500+ inwoners heeft Geleerdenbuurt de minste geregistreerde misdrijven (19,2 per 1.000 inwoners).

Huizenprijzen in Heemstede

Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, CBS/Kadaster. Het laatste jaar kan voorlopig zijn. Alle gemeenten vergelijken

Gemiddelde WOZ-waarde, gewogen naar inwoners over de postcodegebieden van de gemeente. CBS.

Buurten met 500+ inwoners, door de politie geregistreerde misdrijven.

Crayenester-Basisschool	90,7% / 77,8%
Prinses Beatrixschool voor Christelijk Basisonderwijs	91% / 71,9%
Algemeen Bijzondere Basisschool Icarus	93,1% / 66,7%
De Evenaar	92,9% / 48,1%
Rooms Katholieke Basisschool De Ark	90,9% / 50%

Streefniveau lezen / rekenen bij de doorstroomtoets. DUO.

Buurt	Leefbaarheid	Misdrijven /1.000
Zandvoortselaan en Berkenrode e.o.	beste 3%	88,7
Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt e.o.	beste 5%	31,4
Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o	beste 5%	42,2
Schouwbroekerpolder	beste 11%	27,1
Kennemerduin en omgeving	beste 11%	26,9
Manpad en Hartekamp	beste 11%	21,7
Dichters- en Vogelbuurt	beste 12%	63,6
Centrum	beste 18%	50,6
Rivierenbuurt	beste 18%	30
Geleerdenbuurt	beste 20%	19,2
De Glip	beste 35%	22,3
Oude Dorp, Indische buurt en omgeving	beste 37%	28,2
Glipper Dreef en Staatsliedenbuurt	beste 53%	54,9
Provincienbuurt	beste 56%	24,7