FACTLINEZandvoortselaan en Berkenrode e.o., Heemstede
In Zandvoortselaan en Berkenrode e.o. wonen ongeveer 2.175 mensen in 885 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 3% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim boven het landelijk gemiddelde: 88,7 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 790.000; 83% van de woningen is koop en 4% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Zandvoortselaan en Berkenrode e.o. een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 3% |
| Fysieke omgeving | 90% |
| Overlast en veiligheid | 64% |
| Sociale samenhang | 41% |
| Voorzieningen | 88% |
| Woningvoorraad | 66% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Zandvoortselaan en Berkenrode e.o.?
| Alle misdrijven | 88,7 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 0,9 NL 1,2 |
| Geweld | 3,2 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 35,9 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 732.000 |
| CBS 2023 | € 835.000 |
| CBS 2024 | € 790.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 83% / 17% |
| Appartementen | 24% |
| Huishoudens met kinderen | 41% |
| Eenpersoonshuishoudens | 34% |
| 65 jaar en ouder | 23% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,4 km |
| Huisarts | 0,8 km |
| Basisschool | 0,8 km |
| Middelbare school | 0,5 km |
| Treinstation | 0,7 km |
| Ziekenhuis | 4,3 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Heemstede
Oude Dorp, Indische buurt en omgeving · Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt e.o. · Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o · Schouwbroekerpolder · Rivierenbuurt · Kennemerduin en omgeving · Provincienbuurt · Geleerdenbuurt · De Glip · Glipper Dreef en Staatsliedenbuurt · Manpad en Hartekamp · Dichters- en Vogelbuurt
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU03970002. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.