Villabuurt, Heemskerk

In Villabuurt wonen ongeveer 315 mensen in 140 huishoudens (CBS 2025).

De leefbaarheid hoort bij de beste 27% van Nederland (Leefbaarometer 2024).

De geregistreerde criminaliteit ligt onder het landelijk gemiddelde: 31,7 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.

De gemiddelde WOZ-waarde is € 795.000; 95% van de woningen is koop en 0% sociale huur.

In English

Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres

Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)

Is Villabuurt een fijne buurt?

Leefbaarheid totaal	beste 27%
Fysieke omgeving	88%
Overlast en veiligheid	36%
Sociale samenhang	47%
Voorzieningen	75%
Woningvoorraad	23%

Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.

Hoe veilig is Villabuurt?

Alle misdrijven	31,7 per 1.000 NL 44,8
Woninginbraak	9,5 NL 1,2
Geweld	0 NL 4,2
Fietsdiefstal	0 NL 5,5

Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.

WOZ-waarde door de jaren

CBS 2022	€ 688.000
CBS 2023	€ 800.000
CBS 2024	€ 795.000

Wonen en bewoners

Koop / huur	95% / 5%
Appartementen	0%
Huishoudens met kinderen	26%
Eenpersoonshuishoudens	31%
65 jaar en ouder	38%
Gemiddeld inkomen per inwoner	–

CBS 2024

Afstand tot voorzieningen

Supermarkt	0,4 km
Huisarts	0,3 km
Basisschool	0,5 km
Middelbare school	1,5 km
Treinstation	3 km
Ziekenhuis	5 km

Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.

Andere buurten in Heemskerk

Centrum · Zaalbergkwartier · Commandeurs · Oud Haarlem · Harteheem · Oosterwijk · Zuidbroek · De Houtwegen · Heemskerkerduin · Noorddorp · Westertuinen · Poelenburg · Oosterzij · Neksloot

Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU03960701. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.