FACTLINECentrum Oost 1, Etten-Leur
In Centrum Oost 1 wonen ongeveer 1.420 mensen in 720 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 75% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt onder het landelijk gemiddelde: 33,1 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 307.000; 54% van de woningen is koop en 36% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Centrum Oost 1 een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 75% |
| Fysieke omgeving | 55% |
| Overlast en veiligheid | 11% |
| Sociale samenhang | 20% |
| Voorzieningen | 86% |
| Woningvoorraad | 21% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Centrum Oost 1?
| Alle misdrijven | 33,1 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 1,4 NL 1,2 |
| Geweld | 2,8 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 2,1 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 266.000 |
| CBS 2023 | € 294.000 |
| CBS 2024 | € 307.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 54% / 46% |
| Appartementen | 22% |
| Huishoudens met kinderen | 29% |
| Eenpersoonshuishoudens | 43% |
| 65 jaar en ouder | 26% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,6 km |
| Huisarts | 0,8 km |
| Basisschool | 1,1 km |
| Middelbare school | 1,1 km |
| Treinstation | 0,7 km |
| Ziekenhuis | 0,9 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Etten-Leur
Centrum Oost 2 · Centrum Oost 3 · Centrum West 1 · Centrum West 2 · Het Hooghuis · Midden landelijk gebied · Noord 1 · Noord 2 · Noord 3 · Noord 4 · Baai 1 · Baai 2 · Baai 3 · Baai 4
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU07770000. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.