FACTLINE
Wonen · Emmen

Wonen in Emmen

Emmen telt 83 buurten met samen ongeveer 109.695 inwoners.

Een bestaande woning in Emmen werd in 2025 gemiddeld verkocht voor € 351.871 (Nederland: € 479.527), 55% meer dan vijf jaar eerder.

De gemiddelde WOZ-waarde was € 244.000 in 2023, 61% hoger dan in 2016.

De buurt met de hoogste leefbaarheid is Herenstreek (beste 4% van Nederland).

Van de buurten met 500+ inwoners heeft Weiteveen de minste geregistreerde misdrijven (9,7 per 1.000 inwoners).

In English

Huizenprijzen in Emmen

JaarGem. verkoopprijsNederland
2015€ 163.937€ 230.194
2016€ 171.741€ 243.837
2017€ 184.750€ 263.295
2018€ 196.312€ 287.267
2019€ 205.734€ 307.978
2020€ 226.483€ 334.488
2021€ 262.002€ 386.714
2022€ 295.488€ 428.591
2023€ 297.463€ 416.153
2024€ 313.566€ 450.985
2025€ 351.871€ 479.527

Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, CBS/Kadaster. Het laatste jaar kan voorlopig zijn. Alle gemeenten vergelijken

WOZ-waarde in Emmen

2016€ 152.000
2017€ 154.000 +1,3%
2018€ 154.000 +0%
2019€ 165.000 +7,1%
2020€ 175.000 +6,1%
2021€ 187.000 +6,9%
2022€ 212.000 +13,4%
2023€ 244.000 +15,1%

Gemiddelde WOZ-waarde, gewogen naar inwoners over de postcodegebieden van de gemeente. CBS.

Veiligste buurten

Weiteveen9,7 per 1.000
Barger-Oosterveld10,7 per 1.000
Parc Sandur12,8 per 1.000
Weerdinge13,3 per 1.000
Erica-Centrum14,9 per 1.000

Buurten met 500+ inwoners, door de politie geregistreerde misdrijven.

Beste basisscholen

Openbare Basisschool De Vlonder92% / 65,4%
Basisschool De Stroeten88,9% / 61,1%
Sint Gerardus77,3% / 68,2%
Rooms Katholieke Basisschool Sint Theresia86,7% / 58,8%
Delftlanden87,5% / 56,3%

Streefniveau lezen / rekenen bij de doorstroomtoets. DUO.

Alle buurten in Emmen

BuurtLeefbaarheidMisdrijven /1.000
Herenstreekbeste 4%0
Westeneschbeste 7%11,4
Noordbargebeste 10%77,1
Verspreide huizen Nieuw-Dordrechtbeste 12%0
Westelijk en oostelijk Weiteveenbeste 13%20,7
Verspreide huizen Barger-Compascuumbeste 14%66,7
Vastenowbeste 14%24,4
Westerse Bosbeste 16%20
Langs de Vaartbeste 20%47,6
Oosterse Bos en Middendorpbeste 20%10
Zuidbargebeste 20%28,2
Emmen-omgeving Oude Roswinkelerwegbeste 21%29,2
Ericasestraatbeste 22%26,3
Verspreide huizen Zwartemeerbeste 24%76,9
Derkswegbeste 25%6,9
Amsterdamscheveldbeste 28%15,4
Verspreide huizen Ericabeste 28%34,8
Kloostermanswijkbeste 29%8
Kamerlingswijkbeste 30%20
Weerdingebeste 30%13,3
Verspreide huizen Emmenbeste 30%116,5
Verlengde Vaartbeste 31%0
Parc Sandurbeste 34%12,8
Oude Schuttingskanaalbeste 37%28,6
Verspreide huizen Nieuw-Amsterdambeste 37%66,7
Verspreide huizen Weiteveenbeste 40%33,3
Verspreide huizen Schoonebeekbeste 41%32,6
Oosterdiepbeste 42%16,7
Barger-Oosterveenbeste 43%6,6
Foxelbeste 44%14,6
Verspreide huizen Nieuw-Schoonebeekbeste 44%0
Derde Kruisdiepbeste 45%20,4
Ermerveenbeste 45%0
Westelijk Nieuw-Schoonebeekbeste 45%13,3
Scholtenskanaalbeste 46%54,9
Emmen over 't spoorbeste 47%63,4
Tramwijkbeste 48%26,9
Limietwegbeste 48%13,8
Dordsedijkbeste 49%38,1
Hoofdkanaalbeste 50%40
Weiteveenbeste 51%9,7
Oranjedorpbeste 52%15,6
Verspreide huizen Klazienaveenbeste 52%57,9
Rietlandenbeste 52%15,2
Verspreide huizen Nieuw-Weerdingebeste 54%43,5
Barger-Oosterveldbeste 54%10,7
Achterdiepbeste 55%12
Weerdingerkanaalbeste 55%14,3
Verlengde Oosterdiepbeste 57%17,4
Barger-Erfscheidenveenbeste 61%31,6
Oostelijk Nieuw-Schoonebeekbeste 62%27,5
Emmer-Erfscheidenveenbeste 63%24,7
Nieuw-Amsterdam-Centrumbeste 64%33,8
Schoonebeekbeste 65%20,7
Industrieterrein Bargermeerbeste 65%4.571,4
Verspreide huizen Emmer-Compascuumbeste 66%82,1
Erica-Centrumbeste 67%14,9
Delftlandenbeste 68%33,8
Barger-Compascuum-Centrumbeste 69%15,6
Beekwegbeste 70%39
Emmen-Centrumbeste 70%176,9
Klazienaveen-Noordbeste 71%19
Klazienaveen-Zuidbeste 71%22,9
Verspreide huizen Veenoordbeste 71%466,7
Roswinkelerstraatbeste 72%47,6
Industrieterrein De Vierslagenbeste 74%145,5
Emmerschansbeste 75%20,9
Nieuw-Dordrecht-Centrumbeste 76%25,8
Zandpolbeste 76%41,3
Nieuw-Schoonebeekbeste 77%15,2
Siepelveenbeste 80%11,1
Zwartemeer-Centrumbeste 81%18,4
Tuinbouwcentrum Klazienaveenbeste 85%35,9
Veenoordbeste 85%19,3
Roswinkel-Centrumbeste 86%11,3
Emmer-Compascuum-Centrumbeste 87%26,9
Verspreide huizen Roswinkelbeste 88%21,6
Eerste Kruisdiepbeste 89%26,8
Emmerhoutbeste 92%32,5
Bargeresbeste 92%35,7
Emmermeerbeste 95%42,7
Angelslobeste 95%45,2
Bedrijvenpark A37––

Postcodegebieden

7761 7764 7765 7766 7811 7812 7813 7814 7815 7822 7823 7824 7825 7826 7827 7828 7831 7833 7844 7881 7884 7885 7887 7889 7891 7892 7894 7895