Zwartemeer-Centrum, Emmen
In Zwartemeer-Centrum wonen ongeveer 2.820 mensen in 1.200 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 81% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim onder het landelijk gemiddelde: 18,4 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 228.000; 70% van de woningen is koop en 26% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Zwartemeer-Centrum een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 81% |
| Fysieke omgeving | 87% |
| Overlast en veiligheid | 30% |
| Sociale samenhang | 53% |
| Voorzieningen | 12% |
| Woningvoorraad | 47% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Zwartemeer-Centrum?
| Alle misdrijven | 18,4 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 0 NL 1,2 |
| Geweld | 3,5 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 1,1 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 189.000 |
| CBS 2023 | € 219.000 |
| CBS 2024 | € 228.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 70% / 30% |
| Appartementen | 5% |
| Huishoudens met kinderen | 39% |
| Eenpersoonshuishoudens | 27% |
| 65 jaar en ouder | 21% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | € 26.000 |
CBS 2024
Scholen in Zwartemeer-Centrum
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| Openbare Basisschool 't Swarte Meer | – / – |
| Rooms Katholieke Christelijke Basisschool De Banier | 36,4% / 23,8% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,7 km |
| Huisarts | 3,8 km |
| Basisschool | 0,7 km |
| Middelbare school | 4,1 km |
| Treinstation | 14,5 km |
| Ziekenhuis | 13,3 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Emmen
Derde Kruisdiep · Eerste Kruisdiep · Tramwijk · Achterdiep · Weerdingerkanaal · Verspreide huizen Nieuw-Weerdinge · Roswinkel-Centrum · Oude Schuttingskanaal · Roswinkelerstraat · Verspreide huizen Roswinkel · Emmer-Compascuum-Centrum · Emmer-Erfscheidenveen · Foxel · Oosterdiep
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU01140900. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.