FACTLINEWonen in Eijsden-Margraten
Eijsden-Margraten telt 34 buurten met samen ongeveer 26.180 inwoners.
Een bestaande woning in Eijsden-Margraten werd in 2025 gemiddeld verkocht voor € 516.779 (Nederland: € 479.527), 56% meer dan vijf jaar eerder.
De gemiddelde WOZ-waarde was € 377.000 in 2023, 61% hoger dan in 2016.
De buurt met de hoogste leefbaarheid is Verspreide huizen (beste 1% van Nederland).
Van de buurten met 500+ inwoners heeft Mheer de minste geregistreerde misdrijven (6 per 1.000 inwoners).
Huizenprijzen in Eijsden-Margraten
| Jaar | Gem. verkoopprijs | Nederland |
|---|---|---|
| 2015 | € 238.300 | € 230.194 |
| 2016 | € 256.480 | € 243.837 |
| 2017 | € 269.814 | € 263.295 |
| 2018 | € 295.517 | € 287.267 |
| 2019 | € 322.239 | € 307.978 |
| 2020 | € 331.858 | € 334.488 |
| 2021 | € 386.121 | € 386.714 |
| 2022 | € 418.356 | € 428.591 |
| 2023 | € 401.290 | € 416.153 |
| 2024 | € 448.726 | € 450.985 |
| 2025 | € 516.779 | € 479.527 |
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, CBS/Kadaster. Het laatste jaar kan voorlopig zijn. Alle gemeenten vergelijken
WOZ-waarde in Eijsden-Margraten
| 2016 | € 234.000 |
| 2017 | € 234.000 +0% |
| 2018 | € 245.000 +4,7% |
| 2019 | € 259.000 +5,7% |
| 2020 | € 277.000 +6,9% |
| 2021 | € 297.000 +7,2% |
| 2022 | € 317.000 +6,7% |
| 2023 | € 377.000 +18,9% |
Gemiddelde WOZ-waarde, gewogen naar inwoners over de postcodegebieden van de gemeente. CBS.
Veiligste buurten
| Mheer | 6 per 1.000 |
| Mariadorp-Beezepool | 9,9 per 1.000 |
| Banholt | 10,8 per 1.000 |
| Eckelrade | 11 per 1.000 |
| Rijckholt | 11,3 per 1.000 |
Buurten met 500+ inwoners, door de politie geregistreerde misdrijven.
Beste basisscholen
| Basisschool Sint Martinus | 88,2% / 75% |
| Neutraal Bijzondere Basisschool Tangram | 95,9% / 56% |
| RK Basisschool De Keerkring | 76% / 48% |
| Rooms Katholieke Basisschool Maurice Rose | 82,9% / 39% |
| Katholieke basisschool de Den | 63,6% / 31,8% |
Streefniveau lezen / rekenen bij de doorstroomtoets. DUO.
Alle buurten in Eijsden-Margraten
| Buurt | Leefbaarheid | Misdrijven /1.000 |
| Verspreide huizen | beste 1% | 55,3 |
| Sint Antoniusbank | beste 4% | 0 |
| Groot- en Klein-Welsden | beste 8% | 8,2 |
| Bruisterbosch | beste 10% | 36,4 |
| Honthem | beste 11% | 18,2 |
| Termaar | beste 12% | 0 |
| Bemelen | beste 15% | 21,9 |
| Verspreide huizen | beste 22% | 58,8 |
| Bergenhuizen en Schey | beste 24% | 16,7 |
| Moerslag-Libeek | beste 27% | 0 |
| Maarland | beste 29% | 15 |
| 't Rooth | beste 30% | 0 |
| Mheer | beste 30% | 6 |
| Gronsveld | beste 34% | 33,7 |
| Withuis-Stationsstraat | beste 36% | 42,9 |
| Eijsden-Breust | beste 37% | 18,6 |
| Mesch | beste 37% | 21,9 |
| Rijckholt | beste 37% | 11,3 |
| Cadier | beste 37% | 19,7 |
| Scheulder | beste 42% | 6,6 |
| Terlinden | beste 43% | 25 |
| Herkenrade | beste 44% | 6,1 |
| Margraten | beste 46% | 16,8 |
| Banholt | beste 46% | 10,8 |
| Hoogcruts | beste 46% | 20 |
| Eckelrade | beste 48% | 11 |
| Verspreide huizen | beste 48% | 86,5 |
| Noorbeek | beste 52% | 12,9 |
| Sint Geertruid | beste 56% | 15 |
| Verspreide huizen | beste 57% | 83,3 |
| Oost | beste 63% | 33,3 |
| Mariadorp-Beezepool | beste 67% | 9,9 |
| Gasthuis-Wolfshuis | beste 72% | 172,7 |
| Berg | beste 75% | 235,3 |