FACTLINEGroot- en Klein-Welsden, Eijsden-Margraten
In Groot- en Klein-Welsden wonen ongeveer 245 mensen in 110 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 8% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim onder het landelijk gemiddelde: 8,2 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 470.000; 86% van de woningen is koop en 0% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Groot- en Klein-Welsden een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 8% |
| Fysieke omgeving | 72% |
| Overlast en veiligheid | 87% |
| Sociale samenhang | 89% |
| Voorzieningen | 35% |
| Woningvoorraad | 93% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Groot- en Klein-Welsden?
| Alle misdrijven | 8,2 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 0 NL 1,2 |
| Geweld | 0 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 0 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 393.000 |
| CBS 2023 | € 463.000 |
| CBS 2024 | € 470.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 86% / 14% |
| Appartementen | 12% |
| Huishoudens met kinderen | 38% |
| Eenpersoonshuishoudens | 36% |
| 65 jaar en ouder | 21% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 1,9 km |
| Huisarts | 1,7 km |
| Basisschool | 1,6 km |
| Middelbare school | 6,1 km |
| Treinstation | 5,4 km |
| Ziekenhuis | 7,1 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Eijsden-Margraten
Mariadorp-Beezepool · Withuis-Stationsstraat · Mesch · Oost · Maarland · Verspreide huizen · Gronsveld · Rijckholt · Margraten · Scheulder · Gasthuis-Wolfshuis · Cadier · Berg · Bemelen
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU19030202. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.