FACTLINETolhuislanden, Zwolle
In Tolhuislanden wonen ongeveer 170 mensen in 55 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 54% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim boven het landelijk gemiddelde: 117,6 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 462.000; 75% van de woningen is koop en 0% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Tolhuislanden een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 54% |
| Fysieke omgeving | 4% |
| Overlast en veiligheid | 86% |
| Sociale samenhang | 97% |
| Voorzieningen | 21% |
| Woningvoorraad | 78% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Tolhuislanden?
| Alle misdrijven | 117,6 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 0 NL 1,2 |
| Geweld | 5,9 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 0 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 400.000 |
| CBS 2023 | € 455.000 |
| CBS 2024 | € 462.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 75% / 24% |
| Appartementen | 20% |
| Huishoudens met kinderen | 42% |
| Eenpersoonshuishoudens | 22% |
| 65 jaar en ouder | 17% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 6,3 km |
| Huisarts | 5,5 km |
| Basisschool | 2,8 km |
| Middelbare school | 7,3 km |
| Treinstation | 9,8 km |
| Ziekenhuis | 8,8 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Zwolle
Binnenstad-Zuid · Binnenstad-Noord · Noordereiland · Het Noorden · Schildersbuurt · Bollebieste · Dieze-Centrum · Bagijneweide · Hogenkamp · Indischebuurt · Meppelerstraatweg-Zuid · Bedrijventerrein Floresstraat · Wipstrik-Noord · Wipstrik-Zuid
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU01934050. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.