FACTLINEHoltenbroek IV, Zwolle
In Holtenbroek IV wonen ongeveer 3.195 mensen in 1.745 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 93% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim boven het landelijk gemiddelde: 77,3 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 223.000; 24% van de woningen is koop en 62% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Holtenbroek IV een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 93% |
| Fysieke omgeving | 56% |
| Overlast en veiligheid | 6% |
| Sociale samenhang | 6% |
| Voorzieningen | 89% |
| Woningvoorraad | 5% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Holtenbroek IV?
| Alle misdrijven | 77,3 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 2,2 NL 1,2 |
| Geweld | 7,2 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 9,7 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 191.000 |
| CBS 2023 | € 218.000 |
| CBS 2024 | € 223.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 24% / 76% |
| Appartementen | 77% |
| Huishoudens met kinderen | 21% |
| Eenpersoonshuishoudens | 62% |
| 65 jaar en ouder | 26% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | € 23.000 |
CBS 2024
Scholen in Holtenbroek IV
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| De Proeftuin | – / – |
| obs De Toonladder | 55,4% / 24,7% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,7 km |
| Huisarts | 0,4 km |
| Basisschool | 0,6 km |
| Middelbare school | 0,6 km |
| Treinstation | 2,7 km |
| Ziekenhuis | 3,4 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Zwolle
Binnenstad-Zuid · Binnenstad-Noord · Noordereiland · Het Noorden · Schildersbuurt · Bollebieste · Dieze-Centrum · Bagijneweide · Hogenkamp · Indischebuurt · Meppelerstraatweg-Zuid · Bedrijventerrein Floresstraat · Wipstrik-Noord · Wipstrik-Zuid
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU01933000. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.