FACTLINEAa-landen-Zuid, Zwolle
In Aa-landen-Zuid wonen ongeveer 2.230 mensen in 1.125 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 67% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt onder het landelijk gemiddelde: 38,6 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 292.000; 34% van de woningen is koop en 48% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Aa-landen-Zuid een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 67% |
| Fysieke omgeving | 43% |
| Overlast en veiligheid | 30% |
| Sociale samenhang | 15% |
| Voorzieningen | 81% |
| Woningvoorraad | 15% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Aa-landen-Zuid?
| Alle misdrijven | 38,6 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 1,8 NL 1,2 |
| Geweld | 3,1 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 3,1 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 239.000 |
| CBS 2023 | € 282.000 |
| CBS 2024 | € 292.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 34% / 66% |
| Appartementen | 43% |
| Huishoudens met kinderen | 28% |
| Eenpersoonshuishoudens | 45% |
| 65 jaar en ouder | 23% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Scholen in Aa-landen-Zuid
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| Het Stroomdal | 50% / 37,5% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,9 km |
| Huisarts | 1 km |
| Basisschool | 0,4 km |
| Middelbare school | 1,3 km |
| Treinstation | 3,3 km |
| Ziekenhuis | 2,9 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Zwolle
Binnenstad-Zuid · Binnenstad-Noord · Noordereiland · Het Noorden · Schildersbuurt · Bollebieste · Dieze-Centrum · Bagijneweide · Hogenkamp · Indischebuurt · Meppelerstraatweg-Zuid · Bedrijventerrein Floresstraat · Wipstrik-Noord · Wipstrik-Zuid
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU01933100. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.