FACTLINE
Wonen · Zoetermeer

Wonen in Zoetermeer

Zoetermeer telt 146 buurten met samen ongeveer 129.880 inwoners.

Een bestaande woning in Zoetermeer werd in 2025 gemiddeld verkocht voor € 457.889 (Nederland: € 479.527), 46% meer dan vijf jaar eerder.

De gemiddelde WOZ-waarde was € 362.000 in 2023, 91% hoger dan in 2016.

De buurt met de hoogste leefbaarheid is Lommerbuurt (beste 5% van Nederland).

Van de buurten met 500+ inwoners heeft Plannenbuurt-Zuid de minste geregistreerde misdrijven (5,5 per 1.000 inwoners).

In English

Huizenprijzen in Zoetermeer

JaarGem. verkoopprijsNederland
2015€ 202.777€ 230.194
2016€ 215.437€ 243.837
2017€ 230.590€ 263.295
2018€ 262.905€ 287.267
2019€ 289.012€ 307.978
2020€ 313.313€ 334.488
2021€ 351.459€ 386.714
2022€ 393.957€ 428.591
2023€ 391.641€ 416.153
2024€ 434.502€ 450.985
2025€ 457.889€ 479.527

Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, CBS/Kadaster. Het laatste jaar kan voorlopig zijn. Alle gemeenten vergelijken

WOZ-waarde in Zoetermeer

2016€ 190.000
2017€ 195.000 +2,6%
2018€ 204.000 +4,6%
2019€ 225.000 +10,3%
2020€ 247.000 +9,8%
2021€ 263.000 +6,5%
2022€ 296.000 +12,5%
2023€ 362.000 +22,3%

Gemiddelde WOZ-waarde, gewogen naar inwoners over de postcodegebieden van de gemeente. CBS.

Veiligste buurten

Plannenbuurt-Zuid5,5 per 1.000
Lommerbuurt7,1 per 1.000
Houtbuurt-Oost7,3 per 1.000
Rodenbuurt-Noordoost10,1 per 1.000
Merenbuurt-Oost10,6 per 1.000

Buurten met 500+ inwoners, door de politie geregistreerde misdrijven.

Beste basisscholen

IKC De Waterlelie85,4% / 75%
IKC De Springplank84,6% / 48,1%
IKC Florence Nightingale76,9% / 52,6%
Vuurvogel vrijeschool voor basisonderwijs81,8% / 45,5%
Koningin Wilhelminaschool92% / 34,6%

Streefniveau lezen / rekenen bij de doorstroomtoets. DUO.

Alle buurten in Zoetermeer

BuurtLeefbaarheidMisdrijven /1.000
Lommerbuurtbeste 5%7,1
Plannenbuurt-Noordbeste 9%13,1
Schansenbuurt-Zuidbeste 11%18,4
Schansenbuurt-Noordbeste 16%22
Ruimtenbuurtbeste 16%23,8
Appelbuurtbeste 30%33,1
Centrum-Westbeste 50%246,3
Weidebuurt-Zuidbeste 53%30,2
Weidebuurt-Noordbeste 58%34,2
Voorwegbeste 63%211,8
Driemanspolder-Noordbeste 77%30,6
Veldenbuurt-Westbeste 80%22,1
Amerikawegzonebeste 83%–
Palenstein-Noordbeste 86%–
Dorpsstraatbeste 97%127
Oranjebuurt–18,2
Dorp-Oost–32,5
Schildersbuurt–21,1
Dichtersbuurt–42
Delftsewallenbuurt–3.400
Centrum-Midden–481,8
Centrum-Oost–174,1
Griekse buurt–31,4
Franse buurt–58,5
Engelse buurt–51,7
Palenstein-Centrum–85
Palenstein-Oost–53,8
Ontwikkelgebied–200
Geuzenbuurt–24,2
Palenstein-Zuid–28,3
Palenstein-West–22
Driemanspolder-Oost–15,3
Driemanspolder-Zuid–26,3
Driemanspolder-Centrum–66,3
Bossenbuurt hoog-Noord–47,9
Bossenbuurt hoog-Midden–49
Bossenbuurt hoog-Oost–34,6
Waterbuurt laag–26,6
Waterbuurt hoog–61
Meerzicht-Centrum-Oost–43,9
Meerzicht-Centrum-West–151,1
Landenbuurt–26,3
Bergenbuurt-Zuid–27,4
Bergenbuurt-Noord–28,3
Bossenbuurt laag–69
Bossenbuurt hoog-West–46,8
Rodenbuurt-West–31,6
Rodenbuurt-Noordwest–33,5
Rodenbuurt midden–37,9
Rodenbuurt-Noordoost–10,1
Hovenbuurt-Noord–45,2
Hovenbuurt-Oost–12,9
Hovenbuurt midden-Oost–40,3
Hovenbuurt-Zuid–58,1
Hovenbuurt-Zuidwest–43,8
Rodenbuurt-Zuid–43,1
Rodenbuurt-Oost–26,7
Buytenwegh-Centrum–131,5
Hovenbuurt midden-West–25,5
Schouwenbuurt-Zuid–107,7
Strokenbuurt–18,9
Kadebuurt-West–17,9
Kadebuurt-Oost–22,8
Redenbuurt–29,9
Wervenbuurt–17,7
Zijdenbuurt-Oost–190,9
Schouwenbuurt-Noord–19,9
Zijdenbuurt-West–16,7
De Leyens-Centrum–247,8
Veldenbuurt-Oost–33,1
Akkersbuurt-West–26,9
Akkersbuurt-Oost–23,9
Seghwaert-Centrum-Zuid–171,4
Gaardenbuurt–60
Slotenbuurt–19,5
Vaartenbuurt-West–22,7
Vaartenbuurt-Oost–35,9
Seghwaert-Centrum-Noord–136,4
Tuinenbuurt–37,9
Parkenbuurt–24,2
Plannenbuurt-Zuid–5,5
Lijnenbuurt–26,4
Noordhove-Centrum–1.000
Bruinen- en Grijzenbuurt–35,7
Kantorenstrook Rokkeveen-Oost–223,5
Blauwenbuurt–20,8
Groenenbuurt–41,2
Gelenbuurt–16,1
Wittenbuurt–15,9
Burgemeester Hoekstrapark–5.800
Stenenbuurt-Zuid–22
Stenenbuurt-midden–26,7
Stenenbuurt-Noord–17
Zomenbuurt–19,4
Houtbuurt-West–11,2
Houtbuurt-Oost–7,3
Stationsbuurt-Zuid––
Campus––
Gangenbuurt-Oost–73,3
Gangenbuurt-West–45,4
Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest–23,3
Zegwaartseweg-Noord–13,7
Zuid-Hollandbuurt-Noordwest–13,1
Zuid-Hollandbuurt-Noordmidden–12,5
Zuid-Hollandbuurt-Noordoost–21
Stromenbuurt-Zuidwest–19,5
Stromenbuurt-Noordwest–4,6
Stromenbuurt-Noord–37
B. en W.-buurt–11,4
Stromenbuurt-Zuidoost–15,1
Eilandenbuurt-Noordoost–12,1
Eilandenbuurt midden–32,3
Eilandenbuurt-Zuidoost–18,5
Eilandenbuurt-Zuidwest–15,3
Eilandenbuurt-Noordwest–42,7
Merenbuurt-Oost–10,6
Merenbuurt-West–36,4
Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost–29
Oosterheem-Centrum–65
West 1––
Oost 1––
West 2–66,7
Oost 2––
West 3–58,6
Oost 3––
Stationsbuurt-Noord–420
Zoeterhage–1.220
Oosterhage––
Hoornerhage–1.400
Nutrihage––
Rokkehage–127,9
Dutch Innovation Park––
Lansinghage-Oost––
Lansinghage-West––
Balijbos–600
Westerpark–600
Nieuwe Driemanspolder–2.600
Voorweg buiten–62,1
Buytenpark––
Meerpolder-West–125
Meerpolder-Oost–257,1
Zoetermeerseplas–2.400
Noordhovenseplas–200
Benthuizerplas––
Van Tuyllpark–6.600
A12-zone––

Postcodegebieden

2711 2712 2713 2715 2716 2717 2718 2719 2721 2722 2723 2724 2725 2726 2727 2728 2729