Wonen in West Maas en Waal
West Maas en Waal telt 16 buurten met samen ongeveer 20.595 inwoners.
Een bestaande woning in West Maas en Waal werd in 2025 gemiddeld verkocht voor € 495.002 (Nederland: € 479.527), 53% meer dan vijf jaar eerder.
De gemiddelde WOZ-waarde was € 388.000 in 2023, 63% hoger dan in 2016.
De buurt met de hoogste leefbaarheid is Buitengebied Appeltern (beste 12% van Nederland).
Van de buurten met 500+ inwoners heeft Kern Appeltern de minste geregistreerde misdrijven (11,1 per 1.000 inwoners).
Huizenprijzen in West Maas en Waal
| Jaar | Gem. verkoopprijs | Nederland |
|---|---|---|
| 2015 | € 236.000 | € 230.194 |
| 2016 | € 242.248 | € 243.837 |
| 2017 | € 258.946 | € 263.295 |
| 2018 | € 283.563 | € 287.267 |
| 2019 | € 308.391 | € 307.978 |
| 2020 | € 323.567 | € 334.488 |
| 2021 | € 401.160 | € 386.714 |
| 2022 | € 464.101 | € 428.591 |
| 2023 | € 421.403 | € 416.153 |
| 2024 | € 474.219 | € 450.985 |
| 2025 | € 495.002 | € 479.527 |
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, CBS/Kadaster. Het laatste jaar kan voorlopig zijn. Alle gemeenten vergelijken
WOZ-waarde in West Maas en Waal
| 2016 | € 238.000 |
| 2017 | € 240.000 +0,8% |
| 2018 | € 240.000 +0% |
| 2019 | € 251.000 +4,6% |
| 2020 | € 275.000 +9,6% |
| 2021 | € 298.000 +8,4% |
| 2022 | € 327.000 +9,7% |
| 2023 | € 388.000 +18,7% |
Gemiddelde WOZ-waarde, gewogen naar inwoners over de postcodegebieden van de gemeente. CBS.
Veiligste buurten
| Kern Appeltern | 11,1 per 1.000 |
| Kern Boven-Leeuwen | 11,4 per 1.000 |
| Kern Maasbommel | 12,7 per 1.000 |
| Kern Alphen | 13,2 per 1.000 |
| Kern Dreumel | 14,8 per 1.000 |
Buurten met 500+ inwoners, door de politie geregistreerde misdrijven.
Beste basisscholen
| Basisschool De Laak | 87,5% / 43,8% |
| Brede School De Oversteek | 81% / 26,1% |
| Openbare Basisschool De Wijzer | 71,1% / 34,2% |
Streefniveau lezen / rekenen bij de doorstroomtoets. DUO.
Alle buurten in West Maas en Waal
| Buurt | Leefbaarheid | Misdrijven /1.000 |
| Buitengebied Appeltern | beste 12% | 47,6 |
| Buitengebied Maasbommel | beste 22% | 35,4 |
| Buitengebied Altforst | beste 34% | 17,9 |
| Buitengebied Boven-Leeuwen | beste 44% | 29,7 |
| Buitengebied Dreumel | beste 44% | 30,5 |
| Kern Altforst | beste 48% | 0 |
| Buitengebied Alphen | beste 58% | 16 |
| Kern Appeltern | beste 59% | 11,1 |
| Kern Beneden-Leeuwen | beste 61% | 20,5 |
| Kern Maasbommel | beste 61% | 12,7 |
| Buitengebied Wamel | beste 65% | 35,1 |
| Buitengebied Beneden-Leeuwen | beste 67% | 29,9 |
| Kern Wamel | beste 67% | 15,9 |
| Kern Boven-Leeuwen | beste 69% | 11,4 |
| Kern Dreumel | beste 70% | 14,8 |
| Kern Alphen | beste 71% | 13,2 |