FACTLINEWonen in Waterland
Waterland telt 19 buurten met samen ongeveer 17.565 inwoners.
Een bestaande woning in Waterland werd in 2025 gemiddeld verkocht voor € 509.986 (Nederland: € 479.527), 14% meer dan vijf jaar eerder.
De gemiddelde WOZ-waarde was € 465.000 in 2023, 69% hoger dan in 2016.
De buurt met de hoogste leefbaarheid is Katwoude (beste 12% van Nederland).
Van de buurten met 500+ inwoners heeft Buitengouw de minste geregistreerde misdrijven (5,3 per 1.000 inwoners).
Huizenprijzen in Waterland
| Jaar | Gem. verkoopprijs | Nederland |
|---|---|---|
| 2015 | € 287.873 | € 230.194 |
| 2016 | € 339.740 | € 243.837 |
| 2017 | € 390.651 | € 263.295 |
| 2018 | € 438.053 | € 287.267 |
| 2019 | € 424.174 | € 307.978 |
| 2020 | € 448.439 | € 334.488 |
| 2021 | € 498.206 | € 386.714 |
| 2022 | € 561.658 | € 428.591 |
| 2023 | € 497.101 | € 416.153 |
| 2024 | € 580.424 | € 450.985 |
| 2025 | € 509.986 | € 479.527 |
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, CBS/Kadaster. Het laatste jaar kan voorlopig zijn. Alle gemeenten vergelijken
WOZ-waarde in Waterland
| 2016 | € 275.000 |
| 2017 | € 293.000 +6,5% |
| 2018 | € 306.000 +4,4% |
| 2019 | € 345.000 +12,7% |
| 2020 | € 370.000 +7,2% |
| 2021 | € 388.000 +4,9% |
| 2022 | € 420.000 +8,2% |
| 2023 | € 465.000 +10,7% |
Gemiddelde WOZ-waarde, gewogen naar inwoners over de postcodegebieden van de gemeente. CBS.
Veiligste buurten
| Buitengouw | 5,3 per 1.000 |
| Havenbuurt en Kerkbuurt | 9,3 per 1.000 |
| Binnengouw | 11 per 1.000 |
| Ringshemmen | 11,2 per 1.000 |
| Ooster Ee | 14,6 per 1.000 |
Buurten met 500+ inwoners, door de politie geregistreerde misdrijven.
Beste basisscholen
| Basisschool De Havenrakkers | 86,1% / 55,6% |
| De Blauwe Ster | 84,4% / 46,9% |
| Oecumenische Basisschool De Binnendijk | 90% / 22,7% |
| Openbare basisschool De Gouwzee | 60% / 23,3% |
Streefniveau lezen / rekenen bij de doorstroomtoets. DUO.
Alle buurten in Waterland
| Buurt | Leefbaarheid | Misdrijven /1.000 |
| Katwoude | beste 12% | 43,6 |
| De Purmer (gedeeltelijk) | beste 17% | 14,3 |
| Watergang | beste 20% | 41,4 |
| Uitdam | beste 23% | 96,3 |
| Verspr.h. Op de Werven ten Z. van kanaal | beste 26% | 31,6 |
| Zuiderwoude | beste 28% | 30 |
| Buitengouw | beste 36% | 5,3 |
| Broek in Waterland | beste 42% | 21,7 |
| Binnengouw | beste 48% | 11 |
| Monnickendam | beste 50% | 37,9 |
| Verspreide huizen | beste 54% | 50 |
| Ringshemmen | beste 59% | 11,2 |
| Havenbuurt en Kerkbuurt | beste 59% | 9,3 |
| Ilpendam | beste 62% | 24,8 |
| 't Spil | beste 65% | 81,6 |
| Ooster Ee | beste 66% | 14,6 |
| De Purmer (gedeeltelijk) | beste 67% | 0 |
| Markgouw | beste 79% | 26,1 |
| Oranjewijk | beste 88% | 19,2 |