FACTLINEWonen in Waalwijk
Waalwijk telt 23 buurten met samen ongeveer 51.255 inwoners.
Een bestaande woning in Waalwijk werd in 2025 gemiddeld verkocht voor € 453.184 (Nederland: € 479.527), 40% meer dan vijf jaar eerder.
De gemiddelde WOZ-waarde was € 344.000 in 2023, 64% hoger dan in 2016.
De buurt met de hoogste leefbaarheid is Recreatieoord (beste 5% van Nederland).
Van de buurten met 500+ inwoners heeft Waspik boven de minste geregistreerde misdrijven (15,3 per 1.000 inwoners).
Huizenprijzen in Waalwijk
| Jaar | Gem. verkoopprijs | Nederland |
|---|---|---|
| 2015 | € 233.399 | € 230.194 |
| 2016 | € 238.185 | € 243.837 |
| 2017 | € 251.001 | € 263.295 |
| 2018 | € 265.035 | € 287.267 |
| 2019 | € 289.596 | € 307.978 |
| 2020 | € 324.796 | € 334.488 |
| 2021 | € 364.015 | € 386.714 |
| 2022 | € 396.309 | € 428.591 |
| 2023 | € 394.820 | € 416.153 |
| 2024 | € 417.622 | € 450.985 |
| 2025 | € 453.184 | € 479.527 |
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, CBS/Kadaster. Het laatste jaar kan voorlopig zijn. Alle gemeenten vergelijken
WOZ-waarde in Waalwijk
| 2016 | € 210.000 |
| 2017 | € 215.000 +2,4% |
| 2018 | € 224.000 +4,2% |
| 2019 | € 238.000 +6,3% |
| 2020 | € 254.000 +6,7% |
| 2021 | € 273.000 +7,5% |
| 2022 | € 298.000 +9,2% |
| 2023 | € 344.000 +15,4% |
Gemiddelde WOZ-waarde, gewogen naar inwoners over de postcodegebieden van de gemeente. CBS.
Veiligste buurten
| Waspik boven | 15,3 per 1.000 |
| Zanddonk | 19,6 per 1.000 |
| Landgoed Driessen | 20,3 per 1.000 |
| Besoyen | 20,9 per 1.000 |
| De Hoef | 21,9 per 1.000 |
Buurten met 500+ inwoners, door de politie geregistreerde misdrijven.
Beste basisscholen
| RK Basisschool Meerdijk | 92% / 65,4% |
| Basisschool De Veste | 92,9% / 50% |
| Openbare Basisschool Villa Vlinderhof | 80,8% / 61,6% |
| OBS De Hoef | 80% / 48,9% |
| Juliana v Stolbergschool | 81,3% / 36,2% |
Streefniveau lezen / rekenen bij de doorstroomtoets. DUO.
Alle buurten in Waalwijk
| Buurt | Leefbaarheid | Misdrijven /1.000 |
| Recreatieoord | beste 5% | 400 |
| Meerdijk | beste 13% | 26,2 |
| Eikendonk | beste 18% | 61,9 |
| Industrieterrein Zanddonk | beste 41% | 279,1 |
| Landgoed Driessen | beste 58% | 20,3 |
| Waspik beneden | beste 58% | 23,3 |
| Waspik boven | beste 61% | 15,3 |
| Besoyen | beste 63% | 20,9 |
| Capelle / Nieuwe Vaart | beste 64% | 24 |
| Sprang | beste 65% | 44,8 |
| Zanddonk | beste 67% | 19,6 |
| Vrijhoeve | beste 68% | 26,9 |
| Antoniusparochie | beste 70% | 30 |
| Centrum | beste 74% | 72,6 |
| Industrieterrein Waspik | beste 74% | 112,5 |
| De Hoef | beste 80% | 21,9 |
| Buitengebied Waalwijk Noord | beste 82% | 126,3 |
| Baardwijk | beste 88% | 29,4 |
| Bloemenoord | beste 89% | 41,6 |
| Buitengebied Waspik | beste 90% | 66,7 |
| Laageinde | beste 91% | 42,4 |
| Industrieterrein Haven | beste 95% | 171,2 |
| Buitengebied Capelle | beste 96% | 200 |