Wonen in Valkenburg aan de Geul
Valkenburg aan de Geul telt 32 buurten met samen ongeveer 16.470 inwoners.
Een bestaande woning in Valkenburg aan de Geul werd in 2025 gemiddeld verkocht voor € 443.960 (Nederland: € 479.527), 42% meer dan vijf jaar eerder.
De gemiddelde WOZ-waarde was € 318.000 in 2023, 57% hoger dan in 2016.
De buurt met de hoogste leefbaarheid is Geulhem (beste 1% van Nederland).
Van de buurten met 500+ inwoners heeft Berg de minste geregistreerde misdrijven (14,4 per 1.000 inwoners).
Huizenprijzen in Valkenburg aan de Geul
| Jaar | Gem. verkoopprijs | Nederland |
|---|---|---|
| 2015 | € 213.153 | € 230.194 |
| 2016 | € 243.077 | € 243.837 |
| 2017 | € 252.750 | € 263.295 |
| 2018 | € 276.241 | € 287.267 |
| 2019 | € 275.708 | € 307.978 |
| 2020 | € 313.227 | € 334.488 |
| 2021 | € 371.075 | € 386.714 |
| 2022 | € 376.053 | € 428.591 |
| 2023 | € 374.549 | € 416.153 |
| 2024 | € 420.963 | € 450.985 |
| 2025 | € 443.960 | € 479.527 |
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, CBS/Kadaster. Het laatste jaar kan voorlopig zijn. Alle gemeenten vergelijken
WOZ-waarde in Valkenburg aan de Geul
| 2016 | € 202.000 |
| 2017 | € 197.000 -2,5% |
| 2018 | € 202.000 +2,5% |
| 2019 | € 220.000 +8,9% |
| 2020 | € 232.000 +5,5% |
| 2021 | € 254.000 +9,5% |
| 2022 | € 275.000 +8,3% |
| 2023 | € 318.000 +15,6% |
Gemiddelde WOZ-waarde, gewogen naar inwoners over de postcodegebieden van de gemeente. CBS.
Veiligste buurten
| Berg | 14,4 per 1.000 |
| Vilt | 14,8 per 1.000 |
| Sibbe | 21,1 per 1.000 |
| Schin op Geul | 23,5 per 1.000 |
| Sint Gerlach | 24,1 per 1.000 |
Buurten met 500+ inwoners, door de politie geregistreerde misdrijven.
Beste basisscholen
| Openbare Basisschool Berg | 90,5% / 43,5% |
| Basisschool Valkenburg | 93,1% / 40% |
| Openbare Basisschool Broekhem | 58,8% / 27,8% |
Streefniveau lezen / rekenen bij de doorstroomtoets. DUO.
Alle buurten in Valkenburg aan de Geul
| Buurt | Leefbaarheid | Misdrijven /1.000 |
| Geulhem | beste 1% | 84,2 |
| Gerendal | beste 2% | – |
| Terblijt | beste 5% | 5,1 |
| Houthemerveld | beste 7% | 400 |
| Oud-Valkenburg | beste 8% | 123,8 |
| Plenkert | beste 9% | 114,3 |
| Keutenberg - Sousberg | beste 9% | 0 |
| Strabeek | beste 11% | 77,8 |
| Rasberg | beste 11% | 28,6 |
| Berg | beste 22% | 14,4 |
| De Heek | beste 23% | 42,1 |
| Schoonbron | beste 23% | 68 |
| Vilt | beste 24% | 14,8 |
| Euverem | beste 27% | 0 |
| Ravensbosch | beste 27% | 360 |
| Walem | beste 27% | 7,1 |
| Schin op Geul | beste 29% | 23,5 |
| IJzeren | beste 29% | 13,3 |
| Valkenburg | beste 31% | 77,5 |
| Vroenhof | beste 35% | 15,4 |
| Broekhem Zuid | beste 38% | 48,8 |
| Sint Gerlach | beste 40% | 24,1 |
| Strucht | beste 42% | 20,6 |
| Sibbe | beste 47% | 21,1 |
| Emmaberg | beste 48% | 124,3 |
| Vilterveld | beste 51% | 400 |
| Broekhem Noord | beste 74% | 24,2 |
| Hekerbeek | beste 77% | 30,1 |
| De Valkenberg | – | – |
| De Kluis | – | – |
| Bergse Heide | – | – |
| Vilter Heide | – | – |