FACTLINEZambesidreef en omgeving, Utrecht
In Zambesidreef en omgeving wonen ongeveer 4.265 mensen in 2.075 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 99% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt rond het landelijk gemiddelde: 47,4 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 278.000; 16% van de woningen is koop en 74% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Zambesidreef en omgeving een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 99% |
| Fysieke omgeving | 24% |
| Overlast en veiligheid | 1% |
| Sociale samenhang | 2% |
| Voorzieningen | 89% |
| Woningvoorraad | 3% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Zambesidreef en omgeving?
| Alle misdrijven | 47,4 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 1,4 NL 1,2 |
| Geweld | 3,8 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 4,9 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 244.000 |
| CBS 2023 | € 286.000 |
| CBS 2024 | € 278.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 16% / 84% |
| Appartementen | 86% |
| Huishoudens met kinderen | 32% |
| Eenpersoonshuishoudens | 49% |
| 65 jaar en ouder | 13% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | € 23.000 |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,4 km |
| Huisarts | 0,3 km |
| Basisschool | 0,5 km |
| Middelbare school | 1,8 km |
| Treinstation | 3 km |
| Ziekenhuis | 1,6 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Utrecht
Welgelegen, Den Hommel · Oog in Al · Halve Maan-Zuid · Halve Maan-Noord · Lombok-Oost · Leidseweg en omgeving · Lombok-West · Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. · Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e · Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. · Bedrijventerrein Lageweide · Pijlsweerd-Zuid · Pijlsweerd-Noord · Nijenoord, Hoogstraat en omgeving
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU03440341. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.