Watervogelbuurt, Utrecht
In Watervogelbuurt wonen ongeveer 2.260 mensen in 1.440 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 36% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt boven het landelijk gemiddelde: 54 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 417.000; 46% van de woningen is koop en 21% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Watervogelbuurt een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 36% |
| Fysieke omgeving | 10% |
| Overlast en veiligheid | 17% |
| Sociale samenhang | 13% |
| Voorzieningen | 97% |
| Woningvoorraad | 20% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Watervogelbuurt?
| Alle misdrijven | 54 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 2,2 NL 1,2 |
| Geweld | 0,4 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 17,7 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 381.000 |
| CBS 2023 | € 433.000 |
| CBS 2024 | € 417.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 46% / 54% |
| Appartementen | 78% |
| Huishoudens met kinderen | 14% |
| Eenpersoonshuishoudens | 63% |
| 65 jaar en ouder | 8% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,6 km |
| Huisarts | 0,7 km |
| Basisschool | 0,8 km |
| Middelbare school | 1 km |
| Treinstation | 0,4 km |
| Ziekenhuis | 1,4 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Utrecht
Welgelegen, Den Hommel · Oog in Al · Halve Maan-Zuid · Halve Maan-Noord · Lombok-Oost · Leidseweg en omgeving · Lombok-West · Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. · Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e · Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. · Bedrijventerrein Lageweide · Pijlsweerd-Zuid · Pijlsweerd-Noord · Nijenoord, Hoogstraat en omgeving
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU03440524. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.