FACTLINE
Wonen · Sluis

Wonen in Sluis

Sluis telt 35 buurten met samen ongeveer 23.110 inwoners.

Een bestaande woning in Sluis werd in 2025 gemiddeld verkocht voor € 338.820 (Nederland: € 479.527), 26% meer dan vijf jaar eerder.

De gemiddelde WOZ-waarde was € 292.000 in 2023, 62% hoger dan in 2016.

De buurt met de hoogste leefbaarheid is Verspreide huizen Waterlandkerkje (beste 1% van Nederland).

Van de buurten met 500+ inwoners heeft IJzendijke de minste geregistreerde misdrijven (10,7 per 1.000 inwoners).

In English

Huizenprijzen in Sluis

JaarGem. verkoopprijsNederland
2015€ 206.298€ 230.194
2016€ 207.560€ 243.837
2017€ 223.694€ 263.295
2018€ 229.776€ 287.267
2019€ 246.366€ 307.978
2020€ 268.436€ 334.488
2021€ 294.425€ 386.714
2022€ 324.194€ 428.591
2023€ 343.411€ 416.153
2024€ 326.961€ 450.985
2025€ 338.820€ 479.527

Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, CBS/Kadaster. Het laatste jaar kan voorlopig zijn. Alle gemeenten vergelijken

WOZ-waarde in Sluis

2016€ 180.000
2017€ 185.000 +2,8%
2018€ 192.000 +3,8%
2019€ 203.000 +5,7%
2020€ 215.000 +5,9%
2021€ 230.000 +7%
2022€ 260.000 +13%
2023€ 292.000 +12,3%

Gemiddelde WOZ-waarde, gewogen naar inwoners over de postcodegebieden van de gemeente. CBS.

Veiligste buurten

IJzendijke10,7 per 1.000
Schoondijke15,2 per 1.000
Breskens18,4 per 1.000
Groede19,2 per 1.000
Eede20,3 per 1.000

Buurten met 500+ inwoners, door de politie geregistreerde misdrijven.

Beste basisscholen

Basisschool de Nieuwe van Dale73,3% / 37,5%
Basisschool Sint Bavo81,8% / 26,1%
Openbare Basisschool De Zeemeeuw56,7% / 31%
Basisschool Op Dreef73,7% / 12,5%
Openbare Basisschool de Berenburcht61,1% / 12,5%

Streefniveau lezen / rekenen bij de doorstroomtoets. DUO.

Alle buurten in Sluis

BuurtLeefbaarheidMisdrijven /1.000
Verspreide huizen Waterlandkerkjebeste 1%24,4
Nieuwvliet-Bad-Oost en -Westbeste 3%181,8
Sint Anna ter Muidenbeste 9%22,2
Cadzand-Badbeste 10%109,5
Verspreide huizen Nieuwvlietbeste 13%47,6
Verspreide huizen Breskensbeste 13%73,8
Verspreide huizen Retranchementbeste 15%96
Verspreide huizen Cadzandbeste 28%177,8
Verspreide huizen Groedebeste 39%117
Nieuwvlietbeste 40%34
Breskensbeste 40%18,4
IJzendijkebeste 40%10,7
Overige verspreide huizen Hoofdplaatbeste 47%9,1
Cadzandbeste 49%37,5
Verspreide huizen Oostburgbeste 50%71,6
Verspreide huizen Sluisbeste 51%71,6
Verspreide huizen IJzendijkebeste 51%38,7
Verspreide huizen Zuidzandebeste 52%54,5
Retranchementbeste 54%23,1
Nummer Eén en omgevingbeste 55%14,3
Verspreide huizen Schoondijkebeste 57%96,3
Verspreide huizen Aardenburgbeste 59%30,6
Groedebeste 63%19,2
Sluisbeste 64%44,3
Aardenburgbeste 64%23,7
Zuidzandebeste 66%28,6
Verspreide huizen Eedebeste 68%57,5
Verspr.h. Nummer Eén en Slijkplaatbeste 72%18,2
Oostburgbeste 74%36,6
Schoondijkebeste 74%15,2
Hoofdplaatbeste 77%18,2
Sint Kruisbeste 81%8,7
Verspreide huizen Sint Kruisbeste 82%33,3
Waterlandkerkjebeste 84%7,5
Eedebeste 89%20,3

Postcodegebieden

4501 4503 4504 4505 4506 4507 4508 4511 4513 4515 4522 4524 4525 4527 4528 4529