FACTLINE
Wonen · Scherpenzeel

Wonen in Scherpenzeel

Scherpenzeel telt 3 buurten met samen ongeveer 10.540 inwoners.

Een bestaande woning in Scherpenzeel werd in 2025 gemiddeld verkocht voor € 491.154 (Nederland: € 479.527), 45% meer dan vijf jaar eerder.

De gemiddelde WOZ-waarde was € 387.000 in 2023, 51% hoger dan in 2016.

De buurt met de hoogste leefbaarheid is Verspr.h. ten zuiden van Scherpenzeel (beste 58% van Nederland).

Van de buurten met 500+ inwoners heeft Scherpenzeel de minste geregistreerde misdrijven (14 per 1.000 inwoners).

In English

Huizenprijzen in Scherpenzeel

JaarGem. verkoopprijsNederland
2015€ 255.136€ 230.194
2016€ 249.290€ 243.837
2017€ 263.336€ 263.295
2018€ 299.340€ 287.267
2019€ 319.781€ 307.978
2020€ 339.046€ 334.488
2021€ 424.213€ 386.714
2022€ 476.016€ 428.591
2023€ 445.731€ 416.153
2024€ 469.118€ 450.985
2025€ 491.154€ 479.527

Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, CBS/Kadaster. Het laatste jaar kan voorlopig zijn. Alle gemeenten vergelijken

WOZ-waarde in Scherpenzeel

2016€ 256.000
2017€ 262.000 +2,3%
2018€ 262.000 +0%
2019€ 275.000 +5%
2020€ 299.000 +8,7%
2021€ 314.000 +5%
2022€ 347.000 +10,5%
2023€ 387.000 +11,5%

Gemiddelde WOZ-waarde, gewogen naar inwoners over de postcodegebieden van de gemeente. CBS.

Veiligste buurten

Scherpenzeel14 per 1.000
Verspr.h. ten zuiden van Scherpenzeel16,7 per 1.000
Verspr.h. ten noorden van Scherpenzeel28,4 per 1.000

Buurten met 500+ inwoners, door de politie geregistreerde misdrijven.

Beste basisscholen

Basisschool De Glashorst85,7% / 41,9%
Basisschool de Wittenberg70,6% / 29,4%
CBS Korenmaat45,5% / 36,4%

Streefniveau lezen / rekenen bij de doorstroomtoets. DUO.

Alle buurten in Scherpenzeel

BuurtLeefbaarheidMisdrijven /1.000
Verspr.h. ten zuiden van Scherpenzeelbeste 58%16,7
Verspr.h. ten noorden van Scherpenzeelbeste 58%28,4
Scherpenzeelbeste 67%14

Postcodegebieden

3925