FACTLINEDieren-Zuid beneden spoorlijn, Rheden
In Dieren-Zuid beneden spoorlijn wonen ongeveer 2.045 mensen in 970 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 31% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim boven het landelijk gemiddelde: 69,9 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 396.000; 68% van de woningen is koop en 22% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Dieren-Zuid beneden spoorlijn een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 31% |
| Fysieke omgeving | 54% |
| Overlast en veiligheid | 51% |
| Sociale samenhang | 42% |
| Voorzieningen | 62% |
| Woningvoorraad | 68% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Dieren-Zuid beneden spoorlijn?
| Alle misdrijven | 69,9 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 1,5 NL 1,2 |
| Geweld | 3,9 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 25,9 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 316.000 |
| CBS 2023 | € 388.000 |
| CBS 2024 | € 396.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 68% / 32% |
| Appartementen | 36% |
| Huishoudens met kinderen | 26% |
| Eenpersoonshuishoudens | 37% |
| 65 jaar en ouder | 31% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Scholen in Dieren-Zuid beneden spoorlijn
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| Koningin Emmaschool | 92% / 61,5% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
| Middelbare school | Slagingspercentage |
|---|---|
| Regionale Scholengemeenschap Het Rhedens voor Lyceum Havo Mavo Vbo | VMBO 99,5% |
Slagingspercentage per schooltype, laatste schooljaar. DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 1,2 km |
| Huisarts | 1,6 km |
| Basisschool | 0,5 km |
| Middelbare school | 0,8 km |
| Treinstation | 1 km |
| Ziekenhuis | 1,6 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Rheden
Dieren-Noord boven spoorlijn · Dieren-West boven spoorlijn · Spankeren · Ellecom · Laag-Soeren · Verspreide huizen Spankeren · Rheden · Verspreide huizen Rheden · De Steeg · Velp-Noord boven spoorlijn · Velp-Zuid beneden spoorlijn · Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU02750000. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.