FACTLINEVelp-Zuid ten zuiden van Waterstraat, Rheden
In Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat wonen ongeveer 3.320 mensen in 1.865 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 87% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt rond het landelijk gemiddelde: 43,1 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 260.000; 37% van de woningen is koop en 28% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 87% |
| Fysieke omgeving | 34% |
| Overlast en veiligheid | 21% |
| Sociale samenhang | 15% |
| Voorzieningen | 83% |
| Woningvoorraad | 3% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat?
| Alle misdrijven | 43,1 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 0,3 NL 1,2 |
| Geweld | 4,5 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 3,6 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 202.000 |
| CBS 2023 | € 256.000 |
| CBS 2024 | € 260.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 37% / 63% |
| Appartementen | 63% |
| Huishoudens met kinderen | 21% |
| Eenpersoonshuishoudens | 54% |
| 65 jaar en ouder | 27% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | € 28.000 |
CBS 2024
Scholen in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| Roncallischool | 61,1% / 31,6% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
| Middelbare school | Slagingspercentage |
|---|---|
| Arentheem College Interconfessionele School voor Atheneum Gymnasium Havo Vmbo | – |
| Arentheem College Interconfessionele School voor Atheneum Gymnasium Havo Vmbo | VMBO 91,9% |
Slagingspercentage per schooltype, laatste schooljaar. DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,6 km |
| Huisarts | 2 km |
| Basisschool | 0,4 km |
| Middelbare school | 0,5 km |
| Treinstation | 1,4 km |
| Ziekenhuis | 0,7 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Rheden
Dieren-Noord boven spoorlijn · Dieren-West boven spoorlijn · Spankeren · Ellecom · Laag-Soeren · Verspreide huizen Spankeren · Rheden · Verspreide huizen Rheden · De Steeg · Velp-Noord boven spoorlijn · Velp-Zuid beneden spoorlijn
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU02750202. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.