Wonen · Breda

Postcode 4823 Breda

In postcodegebied 4823 (Breda) wonen ongeveer 8.600 mensen in 3.740 huishoudens.

De gemiddelde WOZ-waarde was € 366.000 in 2023, 62% hoger dan in 2016.

70% van de woningen is koop, 21,5% is een appartement en 0,9% is gebouwd vóór 1945.

De leefbaarheid hoort bij de beste 64% van de Nederlandse postcodegebieden (Leefbaarometer 2024).

Een adres in 4823 bekijken

Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)

WOZ-waarde door de jaren

2016	€ 226.000
2017	€ 233.000 +3,1%
2018	€ 245.000 +5,2%
2019	€ 258.000 +5,3%
2020	€ 278.000 +7,8%
2021	€ 298.000 +7,2%
2022	€ 322.000 +8,1%
2023	€ 366.000 +13,7%

Gemiddelde WOZ-waarde van woningen in dit postcodegebied, CBS.

Bewoners en woningen

0–14 jaar	15,5%
15–24 jaar	11,2%
25–44 jaar	23%
45–64 jaar	32,7%
65+	17,8%
Gezinnen met kinderen	39,3%
Mediaan huishoudinkomen	–
Koop / huur	70% / 30%
Sociale huur	29,6%
Gemiddeld gasverbruik	460 m³ per jaar

Scholen in 4823

Basisschool	Streefniveau lezen / rekenen
Kindcentrum Het Beemdenbos	76,7% / 41,4%
Openbare Basisschool De Wildert	52,4% / 38,1%

Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.

Afstand tot voorzieningen

Supermarkt	1 km
Huisarts	1,3 km
Basisschool	0,7 km
Kinderdagverblijf	0,5 km
Treinstation	3,1 km
Ziekenhuis	8,2 km

Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.

Buurten in 4823

Kesteren · Muizenberg · Heksenwiel · Overkroeten · Kroeten · Hagebeemd

Postcodes in de buurt

4822 Breda · 4824 Breda · 4825 Breda · 4826 Breda · 4819 Breda · 4827 Breda · 4818 Breda · 4817 Breda · 4816 Breda · 4815 Breda

Bronnen: CBS Statistieken per postcode (via PDOK), Leefbaarometer 3.0, DUO. Cijfers zijn gemiddelden voor het postcodegebied.