FACTLINEMuizenberg, Breda
In Muizenberg wonen ongeveer 2.780 mensen in 1.270 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 83% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt rond het landelijk gemiddelde: 45,3 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 333.000; 63% van de woningen is koop en 33% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Muizenberg een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 83% |
| Fysieke omgeving | 34% |
| Overlast en veiligheid | 18% |
| Sociale samenhang | 24% |
| Voorzieningen | 65% |
| Woningvoorraad | 27% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Muizenberg?
| Alle misdrijven | 45,3 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 0,4 NL 1,2 |
| Geweld | 3,6 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 9 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 288.000 |
| CBS 2023 | € 327.000 |
| CBS 2024 | € 333.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 63% / 37% |
| Appartementen | 16% |
| Huishoudens met kinderen | 35% |
| Eenpersoonshuishoudens | 33% |
| 65 jaar en ouder | 22% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | € 31.000 |
CBS 2024
Scholen in Muizenberg
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| PCBS De Rietvink | 73,7% / 57,9% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
| Middelbare school | Slagingspercentage |
|---|---|
| Curio VO, locatie Graaf Engelbrecht | HAVO 88,7%, VMBO 91,8%, VWO 85,7% |
| Graaf Engelbrecht voor mavo/havo/vwo | – |
Slagingspercentage per schooltype, laatste schooljaar. DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,6 km |
| Huisarts | 0,7 km |
| Basisschool | 0,8 km |
| Middelbare school | 1,3 km |
| Treinstation | 1,8 km |
| Ziekenhuis | 8,3 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Breda
Valkenberg · Chassé · Fellenoord · Schorsmolen · Station · City · Belcrum · Doornbos-Linie · Biesdonk · Geeren-zuid · Wisselaar · Krogten · Geeren-noord · Waterdonken
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU07580603. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.