Wonen · Breda

Postcode 4812 Breda

In postcodegebied 4812 (Breda) wonen ongeveer 10.570 mensen in 5.720 huishoudens.

De gemiddelde WOZ-waarde was € 289.000 in 2023, 88% hoger dan in 2016.

40% van de woningen is koop, 53,5% is een appartement en 13,4% is gebouwd vóór 1945.

De leefbaarheid hoort bij de beste 94% van de Nederlandse postcodegebieden (Leefbaarometer 2024).

Een adres in 4812 bekijken

Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)

WOZ-waarde door de jaren

2016	€ 154.000
2017	€ 162.000 +5,2%
2018	€ 174.000 +7,4%
2019	€ 193.000 +10,9%
2020	€ 214.000 +10,9%
2021	€ 235.000 +9,8%
2022	€ 254.000 +8,1%
2023	€ 289.000 +13,8%

Gemiddelde WOZ-waarde van woningen in dit postcodegebied, CBS.

Bewoners en woningen

0–14 jaar	14,1%
15–24 jaar	15,2%
25–44 jaar	35,3%
45–64 jaar	22,3%
65+	13,1%
Gezinnen met kinderen	24,7%
Mediaan huishoudinkomen	–
Koop / huur	40% / 60%
Sociale huur	47,8%
Gemiddeld gasverbruik	620 m³ per jaar

Scholen in 4812

Basisschool	Streefniveau lezen / rekenen
Kbs De Parel	59,3% / 26,9%

Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.

Middelbare school	Slagingspercentage
Curio VO, locatie prinsentuin van cooth vmbo	VMBO 94,2%
Curio locatie Prinsentuin van Cooth vmbo	–

Slagingspercentage per schooltype, laatste schooljaar. DUO.

Afstand tot voorzieningen

Supermarkt	0,6 km
Huisarts	0,4 km
Basisschool	0,7 km
Kinderdagverblijf	0,5 km
Treinstation	3,9 km
Ziekenhuis	4 km

Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.

Buurten in 4812

Haagpoort · Heuvel · Tuinzigt · Princenhage

Postcodes in de buurt

4811 Breda · 4813 Breda · 4814 Breda · 4815 Breda · 4816 Breda · 4817 Breda · 4818 Breda · 4819 Breda · 4822 Breda · 4823 Breda

Bronnen: CBS Statistieken per postcode (via PDOK), Leefbaarometer 3.0, DUO. Cijfers zijn gemiddelden voor het postcodegebied.