Wonen · Zeist

Postcode 3704 Zeist

In postcodegebied 3704 (Zeist) wonen ongeveer 10.140 mensen in 4.460 huishoudens.

De gemiddelde WOZ-waarde was € 417.000 in 2023, 90% hoger dan in 2016.

50% van de woningen is koop, 36,7% is een appartement en 7,7% is gebouwd vóór 1945.

De leefbaarheid hoort bij de beste 67% van de Nederlandse postcodegebieden (Leefbaarometer 2024).

Een adres in 3704 bekijken

Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)

WOZ-waarde door de jaren

2016	€ 219.000
2017	€ 227.000 +3,7%
2018	€ 244.000 +7,5%
2019	€ 260.000 +6,6%
2020	€ 289.000 +11,2%
2021	€ 313.000 +8,3%
2022	€ 351.000 +12,1%
2023	€ 417.000 +18,8%

Gemiddelde WOZ-waarde van woningen in dit postcodegebied, CBS.

Bewoners en woningen

0–14 jaar	19%
15–24 jaar	11,5%
25–44 jaar	26%
45–64 jaar	24,3%
65+	19,2%
Gezinnen met kinderen	36,2%
Mediaan huishoudinkomen	–
Koop / huur	50% / 50%
Sociale huur	37,8%
Gemiddeld gasverbruik	810 m³ per jaar

Scholen in 3704

Basisschool	Streefniveau lezen / rekenen
Al Amana Zeist	55,6% / 32,1%
Basisschool Nye Kroost	57,7% / 41,7%
Basisschool de Griffel	90,5% / 54,2%
Basisschool de Sluis	78% / 36,7%

Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.

Afstand tot voorzieningen

Supermarkt	1 km
Huisarts	0,7 km
Basisschool	0,6 km
Kinderdagverblijf	0,5 km
Treinstation	4,7 km
Ziekenhuis	3,8 km

Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.

Buurten in 3704

Utrechtseweg · Nijenheim · Crosestein · Vogelwijk · Brugakker · De Clomp · Weidegebied

Postcodes in de buurt

3703 Zeist · 3705 Zeist · 3702 Zeist · 3706 Zeist · 3701 Zeist · 3707 Zeist · 3708 Zeist · 3709 Zeist · 3711 Austerlitz · 3712 Huis ter Heide

Bronnen: CBS Statistieken per postcode (via PDOK), Leefbaarometer 3.0, DUO. Cijfers zijn gemiddelden voor het postcodegebied.