Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard, Noordoostpolder
In Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard wonen ongeveer 415 mensen in 180 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 27% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim onder het landelijk gemiddelde: 21,7 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 539.000; 95% van de woningen is koop en 1% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 27% |
| Fysieke omgeving | 93% |
| Overlast en veiligheid | 38% |
| Sociale samenhang | 65% |
| Voorzieningen | 47% |
| Woningvoorraad | 49% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard?
| Alle misdrijven | 21,7 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 9,6 NL 1,2 |
| Geweld | 0 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 4,8 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 425.000 |
| CBS 2023 | € 522.000 |
| CBS 2024 | € 539.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 95% / 5% |
| Appartementen | 28% |
| Huishoudens met kinderen | 18% |
| Eenpersoonshuishoudens | 41% |
| 65 jaar en ouder | 57% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,6 km |
| Huisarts | 1,1 km |
| Basisschool | 0,9 km |
| Middelbare school | 0,7 km |
| Treinstation | 23 km |
| Ziekenhuis | 2 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Noordoostpolder
Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart · Emmeloord-Centrum-Centrum West · Emmeloord-Centrum-Centrum Oost · Emmeloord-Revelsant-Noord · Emmeloord-Revelsant-Zuid · Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt · Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt · Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West · Emmeloord-de Zuidert · Emmeloord-de Erven · Emmeloord-Waterland · Emmeloord-Emmelhage-Boswonen · Emmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwon · Emmeloord-landelijk gebied
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU01710103. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.