FACTLINEWonen in Maastricht
Maastricht telt 44 buurten met samen ongeveer 125.555 inwoners.
Een bestaande woning in Maastricht werd in 2025 gemiddeld verkocht voor € 413.671 (Nederland: € 479.527), 31% meer dan vijf jaar eerder.
De gemiddelde WOZ-waarde was € 301.000 in 2023, 64% hoger dan in 2016.
De buurt met de hoogste leefbaarheid is Sint Pieter (beste 4% van Nederland).
Van de buurten met 500+ inwoners heeft Oud-Caberg de minste geregistreerde misdrijven (20,1 per 1.000 inwoners).
Huizenprijzen in Maastricht
| Jaar | Gem. verkoopprijs | Nederland |
|---|---|---|
| 2015 | € 221.578 | € 230.194 |
| 2016 | € 223.194 | € 243.837 |
| 2017 | € 240.627 | € 263.295 |
| 2018 | € 269.823 | € 287.267 |
| 2019 | € 283.456 | € 307.978 |
| 2020 | € 316.733 | € 334.488 |
| 2021 | € 353.620 | € 386.714 |
| 2022 | € 369.617 | € 428.591 |
| 2023 | € 374.547 | € 416.153 |
| 2024 | € 394.938 | € 450.985 |
| 2025 | € 413.671 | € 479.527 |
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, CBS/Kadaster. Het laatste jaar kan voorlopig zijn. Alle gemeenten vergelijken
WOZ-waarde in Maastricht
| 2016 | € 183.000 |
| 2017 | € 189.000 +3,3% |
| 2018 | € 197.000 +4,2% |
| 2019 | € 209.000 +6,1% |
| 2020 | € 225.000 +7,7% |
| 2021 | € 240.000 +6,7% |
| 2022 | € 258.000 +7,5% |
| 2023 | € 301.000 +16,7% |
Gemiddelde WOZ-waarde, gewogen naar inwoners over de postcodegebieden van de gemeente. CBS.
Veiligste buurten
| Oud-Caberg | 20,1 per 1.000 |
| Vroendaal | 23,9 per 1.000 |
| Wolder | 24,1 per 1.000 |
| Borgharen | 25,2 per 1.000 |
| De Heeg | 25,8 per 1.000 |
Buurten met 500+ inwoners, door de politie geregistreerde misdrijven.
Beste basisscholen
| Rooms Katholieke Basisschool St Pieter | 96,3% / 81,5% |
| Openbare Basisschool Binnenstad | 94,1% / 75,8% |
| Kernkindcentrum De Loper | 85,2% / 71,4% |
| Basisschool Sint Aloysius | 92% / 52% |
| Basisschool Petrus en Paulus | 93,1% / 48,3% |
Streefniveau lezen / rekenen bij de doorstroomtoets. DUO.
Alle buurten in Maastricht
| Buurt | Leefbaarheid | Misdrijven /1.000 |
| Sint Pieter | beste 4% | 214,8 |
| Lanakerveld | beste 4% | 200 |
| Meerssenhoven | beste 8% | 133,3 |
| Villapark | beste 15% | 50,3 |
| Jekerkwartier | beste 19% | 127,2 |
| Jekerdal | beste 19% | 143,2 |
| Vroendaal | beste 24% | 23,9 |
| Campagne | beste 28% | 36,7 |
| Belvédère | beste 29% | 680 |
| Amby | beste 31% | 26,5 |
| Wolder | beste 33% | 24,1 |
| Dousberg-Hazendans | beste 38% | 42,6 |
| Biesland | beste 39% | 27,9 |
| Kommelkwartier | beste 44% | 32,9 |
| Binnenstad | beste 47% | 462,8 |
| Wyck | beste 53% | 104,4 |
| Scharn | beste 57% | 35,3 |
| Oud-Caberg | beste 60% | 20,1 |
| Borgharen | beste 60% | 25,2 |
| Itteren | beste 60% | 28,3 |
| Sint Maartenspoort | beste 67% | 102,8 |
| Statenkwartier | beste 70% | 77,6 |
| Boschpoort | beste 70% | 54,7 |
| Heer | beste 70% | 33,6 |
| Frontenkwartier | beste 72% | 65,3 |
| Belfort | beste 74% | 30,9 |
| Brusselsepoort | beste 80% | 60,9 |
| Daalhof | beste 83% | 29,5 |
| Heugem | beste 83% | 36,3 |
| Bosscherveld | beste 86% | 2.325 |
| De Heeg | beste 86% | 25,8 |
| Boschstraatkwartier | beste 87% | 143,9 |
| Wyckerpoort | beste 89% | 44,5 |
| Heugemerveld | beste 90% | 37,7 |
| Wittevrouwenveld | beste 92% | 73,5 |
| Limmel | beste 92% | 40,8 |
| Mariaberg | beste 93% | 35,6 |
| Malberg | beste 93% | 39,4 |
| Pottenberg | beste 97% | 54,8 |
| Caberg | beste 97% | 53,1 |
| Randwyck | beste 97% | 73 |
| Malpertuis | beste 98% | 33,9 |
| Nazareth | beste 98% | 59,5 |
| Beatrixhaven | beste 99% | 4.333,3 |
Postcodegebieden
6211 6212 6213 6214 6215 6216 6217 6218 6219 6221 6222 6223 6224 6225 6226 6227 6228 6229