Wonen in Maasdriel
Maasdriel telt 24 buurten met samen ongeveer 26.275 inwoners.
Een bestaande woning in Maasdriel werd in 2025 gemiddeld verkocht voor € 514.719 (Nederland: € 479.527), 49% meer dan vijf jaar eerder.
De gemiddelde WOZ-waarde was € 406.000 in 2023, 58% hoger dan in 2016.
De buurt met de hoogste leefbaarheid is Verspreide huizen Heerewaarden (beste 8% van Nederland).
Van de buurten met 500+ inwoners heeft Alem de minste geregistreerde misdrijven (3,7 per 1.000 inwoners).
Huizenprijzen in Maasdriel
| Jaar | Gem. verkoopprijs | Nederland |
|---|---|---|
| 2015 | € 227.544 | € 230.194 |
| 2016 | € 270.082 | € 243.837 |
| 2017 | € 279.835 | € 263.295 |
| 2018 | € 294.121 | € 287.267 |
| 2019 | € 318.200 | € 307.978 |
| 2020 | € 344.312 | € 334.488 |
| 2021 | € 405.150 | € 386.714 |
| 2022 | € 441.250 | € 428.591 |
| 2023 | € 448.639 | € 416.153 |
| 2024 | € 468.035 | € 450.985 |
| 2025 | € 514.719 | € 479.527 |
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, CBS/Kadaster. Het laatste jaar kan voorlopig zijn. Alle gemeenten vergelijken
WOZ-waarde in Maasdriel
| 2016 | € 257.000 |
| 2017 | € 259.000 +0,8% |
| 2018 | € 260.000 +0,4% |
| 2019 | € 273.000 +5% |
| 2020 | € 298.000 +9,2% |
| 2021 | € 311.000 +4,4% |
| 2022 | € 350.000 +12,5% |
| 2023 | € 406.000 +16% |
Gemiddelde WOZ-waarde, gewogen naar inwoners over de postcodegebieden van de gemeente. CBS.
Veiligste buurten
| Alem | 3,7 per 1.000 |
| Hurwenen | 9 per 1.000 |
| Verspreide huizen Uilecoten | 9,7 per 1.000 |
| Rossum | 12,9 per 1.000 |
| Well | 15 per 1.000 |
Buurten met 500+ inwoners, door de politie geregistreerde misdrijven.
Beste basisscholen
| Basisschool De Meidoorn | 88,9% / 52,6% |
| Rooms Katholieke Basisschool Monseigneur Zwijsen | 82,2% / 56,9% |
| Tweestromen Basisschool | 86,7% / 50% |
| Basisschool De Pollenhof | 86,7% / 47,1% |
| RK Basissch De Schakel | 76,9% / 26,9% |
Streefniveau lezen / rekenen bij de doorstroomtoets. DUO.
Alle buurten in Maasdriel
| Buurt | Leefbaarheid | Misdrijven /1.000 |
| Verspreide huizen Heerewaarden | beste 8% | 12,5 |
| Wellseind-Slijkwell | beste 24% | 16,7 |
| Well | beste 28% | 15 |
| Verspreide huizen Het Heust | beste 45% | 16,1 |
| Hedel | beste 47% | 23,8 |
| Verspreide huizen Alem | beste 50% | 11,8 |
| Verspreide huizen Uilecoten | beste 50% | 9,7 |
| Verspreide huizen in het bouwgebied | beste 51% | 30,6 |
| Verspreide huizen in de polder Hedel | beste 53% | 90,9 |
| Huizendijk, Voorne, De Kop en Veluwe | beste 55% | 27 |
| Ammerzoden | beste 58% | 23,8 |
| Verspreide huizen Hurwenen en Rossum | beste 67% | 23,8 |
| Alem | beste 69% | 3,7 |
| Hurwenen | beste 69% | 9 |
| Hoenzadriel | beste 70% | 27,3 |
| Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik | beste 70% | 19 |
| Verspr.h. Maasdijk en Uiterwaarden | beste 70% | 66,7 |
| Verspr.h. Velddriel, Vlierd en Beemden | beste 73% | 90,7 |
| Rossum | beste 74% | 12,9 |
| Velddriel | beste 77% | 31,2 |
| Overige verspreide huizen | beste 77% | 25 |
| Kerkdriel | beste 83% | 23,6 |
| Verspreide huizen Noord Beemden | beste 84% | 10,5 |
| Heerewaarden | beste 89% | 21,5 |