Molenhoek, Heumen
In Molenhoek wonen ongeveer 275 mensen in 130 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 20% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt onder het landelijk gemiddelde: 36,4 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 480.000; 71% van de woningen is koop en 10% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Molenhoek een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 20% |
| Fysieke omgeving | 18% |
| Overlast en veiligheid | 66% |
| Sociale samenhang | 65% |
| Voorzieningen | 72% |
| Woningvoorraad | 58% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Molenhoek?
| Alle misdrijven | 36,4 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 0 NL 1,2 |
| Geweld | 3,6 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 0 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 434.000 |
| CBS 2023 | € 481.000 |
| CBS 2024 | € 480.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 71% / 29% |
| Appartementen | 22% |
| Huishoudens met kinderen | 24% |
| Eenpersoonshuishoudens | 47% |
| 65 jaar en ouder | 18% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,8 km |
| Huisarts | 0,9 km |
| Basisschool | 0,9 km |
| Middelbare school | 1,3 km |
| Treinstation | 1,3 km |
| Ziekenhuis | 7,3 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Heumen
Malden-West · Malden-Oost · Broekkant en Droge · Kluis · Verspreide huizen Malden · Verspreide huizen Heumen · Overasselt · Nederasselt · Verspreide huizen Overasseltse Broek · Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden · Verspreide huizen Valenberg en Heide · Verspreide huizen Worsum
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU02520004. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.