Malden-Oost, Heumen
In Malden-Oost wonen ongeveer 6.080 mensen in 2.805 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 42% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt onder het landelijk gemiddelde: 33,7 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 391.000; 72% van de woningen is koop en 19% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Malden-Oost een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 42% |
| Fysieke omgeving | 68% |
| Overlast en veiligheid | 43% |
| Sociale samenhang | 38% |
| Voorzieningen | 64% |
| Woningvoorraad | 43% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Malden-Oost?
| Alle misdrijven | 33,7 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 1,6 NL 1,2 |
| Geweld | 1,5 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 6,4 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 331.000 |
| CBS 2023 | € 374.000 |
| CBS 2024 | € 391.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 72% / 28% |
| Appartementen | 11% |
| Huishoudens met kinderen | 30% |
| Eenpersoonshuishoudens | 32% |
| 65 jaar en ouder | 30% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | € 34.000 |
CBS 2024
Scholen in Malden-Oost
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| De Regenboogschool | 87,5% / 42,1% |
| De Vuurvogel | 85% / 46,3% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,8 km |
| Huisarts | 0,8 km |
| Basisschool | 0,8 km |
| Middelbare school | 2,5 km |
| Treinstation | 3,2 km |
| Ziekenhuis | 5,7 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Heumen
Malden-West · Broekkant en Droge · Molenhoek · Kluis · Verspreide huizen Malden · Verspreide huizen Heumen · Overasselt · Nederasselt · Verspreide huizen Overasseltse Broek · Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden · Verspreide huizen Valenberg en Heide · Verspreide huizen Worsum
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU02520002. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.