FACTLINETuindorp Zuid, Hengelo (O.)
In Tuindorp Zuid wonen ongeveer 2.905 mensen in 1.545 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 55% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt rond het landelijk gemiddelde: 42,3 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 257.000; 56% van de woningen is koop en 36% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Tuindorp Zuid een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 55% |
| Fysieke omgeving | 25% |
| Overlast en veiligheid | 25% |
| Sociale samenhang | 21% |
| Voorzieningen | 86% |
| Woningvoorraad | 28% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Tuindorp Zuid?
| Alle misdrijven | 42,3 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 1 NL 1,2 |
| Geweld | 3,1 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 3,4 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 201.000 |
| CBS 2023 | € 241.000 |
| CBS 2024 | € 257.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 56% / 44% |
| Appartementen | 32% |
| Huishoudens met kinderen | 26% |
| Eenpersoonshuishoudens | 46% |
| 65 jaar en ouder | 19% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | € 28.000 |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,5 km |
| Huisarts | 1,5 km |
| Basisschool | 0,7 km |
| Middelbare school | 2,1 km |
| Treinstation | 1,4 km |
| Ziekenhuis | 2 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Hengelo (O.)
Binnenstad West · Binnenstad Oost · Hengelose Es Noord · Tichelwerk · 't Wilbert · Noord · Elsbeek · De Noork · Klein Driene · Bovenhoek · Schothorsthoek · Bartelinkshoek · Tijertshoek · Sogtoenhoek
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU01640602. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.