FACTLINEZuiderpolder-zuid, Haarlem
In Zuiderpolder-zuid wonen ongeveer 1.030 mensen in 505 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 75% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim onder het landelijk gemiddelde: 11,7 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 445.000; 47% van de woningen is koop en 27% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Zuiderpolder-zuid een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 75% |
| Fysieke omgeving | 33% |
| Overlast en veiligheid | 19% |
| Sociale samenhang | 10% |
| Voorzieningen | 84% |
| Woningvoorraad | 24% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Zuiderpolder-zuid?
| Alle misdrijven | 11,7 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 1,9 NL 1,2 |
| Geweld | 0 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 2,9 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 385.000 |
| CBS 2023 | € 436.000 |
| CBS 2024 | € 445.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 47% / 53% |
| Appartementen | 32% |
| Huishoudens met kinderen | 29% |
| Eenpersoonshuishoudens | 37% |
| 65 jaar en ouder | 35% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 1,2 km |
| Huisarts | 0,8 km |
| Basisschool | 0,3 km |
| Middelbare school | 2 km |
| Treinstation | 2,1 km |
| Ziekenhuis | 2,2 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Haarlem
Stationsbuurt · Binnenstad · Bakenes · Burgwal · Vijfhoek · Heiliglanden · Koninginnebuurt · Florapark · Welgelegen · Rozenprieel-noord · Rozenprieel-zuid · Bosch en Vaart · Zuiderhout · Garenkokerskwartier
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU03920905. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.