FACTLINEWonen in Gulpen-Wittem
Gulpen-Wittem telt 29 buurten met samen ongeveer 14.025 inwoners.
Een bestaande woning in Gulpen-Wittem werd in 2025 gemiddeld verkocht voor € 435.714 (Nederland: € 479.527), 48% meer dan vijf jaar eerder.
De gemiddelde WOZ-waarde was € 330.000 in 2023, 62% hoger dan in 2016.
De buurt met de hoogste leefbaarheid is Verspreide huizen (beste 4% van Nederland).
Van de buurten met 500+ inwoners heeft Eys-Overeys de minste geregistreerde misdrijven (16 per 1.000 inwoners).
Huizenprijzen in Gulpen-Wittem
| Jaar | Gem. verkoopprijs | Nederland |
|---|---|---|
| 2015 | € 228.371 | € 230.194 |
| 2016 | € 237.035 | € 243.837 |
| 2017 | € 261.232 | € 263.295 |
| 2018 | € 256.479 | € 287.267 |
| 2019 | € 266.622 | € 307.978 |
| 2020 | € 294.178 | € 334.488 |
| 2021 | € 354.940 | € 386.714 |
| 2022 | € 390.058 | € 428.591 |
| 2023 | € 355.648 | € 416.153 |
| 2024 | € 373.788 | € 450.985 |
| 2025 | € 435.714 | € 479.527 |
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, CBS/Kadaster. Het laatste jaar kan voorlopig zijn. Alle gemeenten vergelijken
WOZ-waarde in Gulpen-Wittem
| 2016 | € 204.000 |
| 2017 | € 206.000 +1% |
| 2018 | € 216.000 +4,9% |
| 2019 | € 224.000 +3,7% |
| 2020 | € 244.000 +8,9% |
| 2021 | € 269.000 +10,2% |
| 2022 | € 285.000 +5,9% |
| 2023 | € 330.000 +15,8% |
Gemiddelde WOZ-waarde, gewogen naar inwoners over de postcodegebieden van de gemeente. CBS.
Veiligste buurten
| Eys-Overeys | 16 per 1.000 |
| Nijswiller | 17,3 per 1.000 |
| Wijlre | 19,1 per 1.000 |
| Mechelen | 22,5 per 1.000 |
| Epen | 23,2 per 1.000 |
Buurten met 500+ inwoners, door de politie geregistreerde misdrijven.
Beste basisscholen
| Op de 10 Bunder | 83,3% / 51,6% |
| Basisschool De Triangel | 76,5% / 54,5% |
| Rooms Katholieke Basisschool Klavertje Vier | 88,9% / 41,2% |
| Basisschool Witheim | 76,2% / 33,3% |
Streefniveau lezen / rekenen bij de doorstroomtoets. DUO.
Alle buurten in Gulpen-Wittem
| Buurt | Leefbaarheid | Misdrijven /1.000 |
| Verspreide huizen | beste 4% | 94,1 |
| Verspreide huizen | beste 4% | 25,8 |
| Stokhem-Beertsenhoven | beste 6% | 11,8 |
| Schweiberg-Dal | beste 9% | 0 |
| Verspreide huizen | beste 9% | 36,8 |
| Beutenaken | beste 11% | 20 |
| Verspreide huizen | beste 12% | 180 |
| Eyserheide | beste 12% | 0 |
| Eperheide | beste 12% | 24 |
| Trintelen | beste 13% | 0 |
| Verspreide huizen | beste 14% | 93,3 |
| Slenaken | beste 15% | 25 |
| Heijenrade | beste 17% | 37,5 |
| Schilberg-Hoogcruts | beste 19% | 0 |
| Elkenrade | beste 21% | 26,7 |
| Hilleshagen | beste 21% | 21,1 |
| Etenaken | beste 25% | 19,2 |
| Ingber-De Hut | beste 33% | 30,8 |
| Epen | beste 33% | 23,2 |
| Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Water | beste 34% | 109,4 |
| Eys-Overeys | beste 35% | 16 |
| Wahlwiller | beste 39% | 19,5 |
| Reijmerstok | beste 43% | 29,4 |
| Mechelen | beste 44% | 22,5 |
| Partij-Wittem | beste 45% | 27,1 |
| Gulpen | beste 51% | 41 |
| Nijswiller | beste 54% | 17,3 |
| Wijlre | beste 68% | 19,1 |
| Verspreide huizen | – | 33,3 |