FACTLINE
Wonen · Eemsdelta

Wonen in Eemsdelta

Eemsdelta telt 92 buurten met samen ongeveer 44.800 inwoners.

Een bestaande woning in Eemsdelta werd in 2025 gemiddeld verkocht voor € 319.269 (Nederland: € 479.527).

De gemiddelde WOZ-waarde was € 214.000 in 2023, 66% hoger dan in 2016.

De buurt met de hoogste leefbaarheid is Ekenstein (beste 3% van Nederland).

Van de buurten met 500+ inwoners heeft Polarisbuurt de minste geregistreerde misdrijven (5,5 per 1.000 inwoners).

In English

Huizenprijzen in Eemsdelta

JaarGem. verkoopprijsNederland
2021€ 223.055€ 386.714
2022€ 247.661€ 428.591
2023€ 258.900€ 416.153
2024€ 291.875€ 450.985
2025€ 319.269€ 479.527

Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, CBS/Kadaster. Het laatste jaar kan voorlopig zijn. Alle gemeenten vergelijken

WOZ-waarde in Eemsdelta

2016€ 129.000
2017€ 130.000 +0,8%
2018€ 134.000 +3,1%
2019€ 138.000 +3%
2020€ 146.000 +5,8%
2021€ 162.000 +11%
2022€ 183.000 +13%
2023€ 214.000 +16,9%

Gemiddelde WOZ-waarde, gewogen naar inwoners over de postcodegebieden van de gemeente. CBS.

Veiligste buurten

Polarisbuurt5,5 per 1.000
Vrijheidsbuurt5,5 per 1.000
Holwierde5,9 per 1.000
Bierum6,2 per 1.000
Stedum9,2 per 1.000

Buurten met 500+ inwoners, door de politie geregistreerde misdrijven.

Beste basisscholen

Christelijke Basisschool De Citer92% / 76,9%
Christelijke Basisschool Roemte68,2% / 45,5%
Jenaplanschool WIJland64,5% / 37,5%
Basisschool De Vuurvlinder61,8% / 35,3%
Basisschool Ravelijn66,7% / 28%

Streefniveau lezen / rekenen bij de doorstroomtoets. DUO.

Alle buurten in Eemsdelta

BuurtLeefbaarheidMisdrijven /1.000
Ekensteinbeste 3%0
Marsumbeste 5%0
Biessumbeste 10%36,4
Eelwerdbeste 14%1.000
Toornwerdbeste 17%0
Jukwerdbeste 22%0
Eenumbeste 23%11,8
Nansumbeste 25%0
Oranjebuurtbeste 29%20,2
Opwierdebeste 29%40
Garreweerbeste 29%0
Westerwijtwerdbeste 29%0
Baamsumbeste 30%0
Buitengebied Noord-Appingedambeste 31%35,7
Bosplan Tuikwerderrakbeste 37%0
Hoflandenbeste 41%12,1
Huizingebeste 43%10
Tuikwerderrakbeste 44%33,3
Vliethovenbeste 45%79,3
Uitwierdebeste 45%16,7
Laskwerdbeste 47%30,8
Doklandenbeste 49%16,4
Kwelderlandbeste 49%18
Polarisbuurtbeste 49%5,5
Buitengebied Noord-Loppersumbeste 50%29,3
Buitengebied Noord-Middelstumbeste 52%72,1
Wirdumbeste 55%8,3
Losdorpbeste 56%0
Godlinzebeste 58%12,5
Farmsumerwegbeste 58%60
Over de Grachtbeste 59%21,8
Buitengebied Noord-Stedumbeste 59%46,4
Rietkampenbeste 60%17,4
Dethmerseilandbeste 60%9,4
Wagenborgenbeste 62%12,2
Vrijheidsbuurtbeste 63%5,5
Termuntenbeste 64%9,7
Meedhuizenbeste 65%11
Kruidenoeverbeste 67%20,5
Buitengebied Noord-Bierumbeste 67%41,2
Loppersumbeste 68%19,9
Krewerdbeste 70%0
Termunterzijlbeste 70%13,1
Oosterwijtwerdbeste 70%42,9
Middelstumbeste 71%15,5
Scheepvaartbuurtbeste 72%44,5
Fivelzigtbeste 72%5,6
Westerdraaibeste 72%15,1
Zeerijpbeste 72%10,3
Westeremdenbeste 73%16,9
Spijkbeste 74%9,8
Steenbakkersbuurtbeste 75%27,6
Solwerdbeste 75%81,8
Garsthuizenbeste 76%16,2
Leermensbeste 76%16,7
Centrum-Appingedambeste 77%74,6
De Wierdebeste 78%27,8
Tjamsweerbeste 78%15,1
Borgsweerbeste 79%30,8
Olingermeedenbeste 79%18
Woldwegbeste 80%40
Farmsumbeste 81%23,3
Olingbeste 81%25
Buitengebied Noord-'t Zandtbeste 81%7,8
Centrum-Delfzijlbeste 83%148
Eendrachtbuurtbeste 83%21,4
Woldendorpbeste 85%18
Stedumbeste 85%9,2
Holwierdebeste 88%5,9
Zijldijkbeste 88%11,8
Buitengebied Zuid-Termuntenbeste 89%77,6
Opwierde Zuidbeste 89%17,7
Koveltempbeste 90%40
Fivelmondebeste 91%15,2
Bierumbeste 91%6,2
't Zandtbeste 91%21,1
Oosterveldbeste 92%20,4
Garrelsweerbeste 92%5
Oogstbuurtbeste 93%16,4
Opwierde Noordbeste 93%25,9
Schrijversbuurtbeste 94%70,5
Buitengebied Zuid-Appingedambeste 94%57,1
Bornholmbeste 97%26,5
Landenbuurtbeste 98%21,4
Vogelbuurtbeste 99%39,8
Vestingbuurtbeste 99%28,6
Zandplatenbuurtbeste 99%34,9
Tuikwerdbeste 100%45,3
Oosterhornbeste 100%–
Weiwerd––
Sikkel–800
Fivelpoort–0

Postcodegebieden

9901 9902 9903 9904 9905 9906 9907 9908 9909 9911 9912 9913 9914 9915 9917 9918 9919 9921 9922 9923 9931 9932 9933 9934 9936 9937 9945 9946 9947 9948 9949 9987 9991 9992 9993 9994