FACTLINENoordbuurt, Eemnes
In Noordbuurt wonen ongeveer 4.160 mensen in 1.860 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 55% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim onder het landelijk gemiddelde: 19,7 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 439.000; 64% van de woningen is koop en 31% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Noordbuurt een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 55% |
| Fysieke omgeving | 70% |
| Overlast en veiligheid | 33% |
| Sociale samenhang | 32% |
| Voorzieningen | 64% |
| Woningvoorraad | 33% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Noordbuurt?
| Alle misdrijven | 19,7 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 0,2 NL 1,2 |
| Geweld | 1,4 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 1 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 374.000 |
| CBS 2023 | € 440.000 |
| CBS 2024 | € 439.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 64% / 35% |
| Appartementen | 12% |
| Huishoudens met kinderen | 36% |
| Eenpersoonshuishoudens | 34% |
| 65 jaar en ouder | 24% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | € 32.000 |
CBS 2024
Scholen in Noordbuurt
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| De Hobbitstee | 75% / 46,3% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
| Middelbare school | Slagingspercentage |
|---|---|
| Het Atel!er VO | – |
Slagingspercentage per schooltype, laatste schooljaar. DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 1 km |
| Huisarts | 1,1 km |
| Basisschool | 1,1 km |
| Middelbare school | 2,8 km |
| Treinstation | 7,3 km |
| Ziekenhuis | 4,9 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Eemnes
Eemnes-Dorp · Eempolder · Goyergracht · Heidehoek · Wakkerendijk-Meentweg · Zuidbuurt
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU03170217. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.