FACTLINEWonen in Edam-Volendam
Edam-Volendam telt 29 buurten met samen ongeveer 37.125 inwoners.
Een bestaande woning in Edam-Volendam werd in 2025 gemiddeld verkocht voor € 490.856 (Nederland: € 479.527), 39% meer dan vijf jaar eerder.
De gemiddelde WOZ-waarde was € 405.000 in 2023, 72% hoger dan in 2016.
De buurt met de hoogste leefbaarheid is Lange Weeren (beste 9% van Nederland).
Van de buurten met 500+ inwoners heeft Volendam-Blokgouw 3 de minste geregistreerde misdrijven (6,9 per 1.000 inwoners).
Huizenprijzen in Edam-Volendam
| Jaar | Gem. verkoopprijs | Nederland |
|---|---|---|
| 2015 | € 227.861 | € 230.194 |
| 2016 | € 262.314 | € 243.837 |
| 2017 | € 281.721 | € 263.295 |
| 2018 | € 308.703 | € 287.267 |
| 2019 | € 326.325 | € 307.978 |
| 2020 | € 353.711 | € 334.488 |
| 2021 | € 357.430 | € 386.714 |
| 2022 | € 421.963 | € 428.591 |
| 2023 | € 401.690 | € 416.153 |
| 2024 | € 463.120 | € 450.985 |
| 2025 | € 490.856 | € 479.527 |
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, CBS/Kadaster. Het laatste jaar kan voorlopig zijn. Alle gemeenten vergelijken
WOZ-waarde in Edam-Volendam
| 2016 | € 236.000 |
| 2017 | € 246.000 +4,2% |
| 2018 | € 257.000 +4,5% |
| 2019 | € 285.000 +10,9% |
| 2020 | € 309.000 +8,4% |
| 2021 | € 331.000 +7,1% |
| 2022 | € 366.000 +10,6% |
| 2023 | € 405.000 +10,7% |
Gemiddelde WOZ-waarde, gewogen naar inwoners over de postcodegebieden van de gemeente. CBS.
Veiligste buurten
| Volendam-Blokgouw 3 | 6,9 per 1.000 |
| Volendam-Blokgouw 7 en 8 | 7,6 per 1.000 |
| Edam-Zuid | 9,3 per 1.000 |
| Volendam-Blokgouw 1 en 2 | 10,6 per 1.000 |
| Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 | 10,6 per 1.000 |
Buurten met 500+ inwoners, door de politie geregistreerde misdrijven.
Beste basisscholen
| Sint Petrusbasisschool | 87,5% / 60,4% |
| 't Kofschip | 66,7% / 71,4% |
| Basisschool de Blokwhere | 90,5% / 43,5% |
| De Nieuwe School Basisschool | 92% / 33,3% |
| De Samensprong | 71,1% / 50% |
Streefniveau lezen / rekenen bij de doorstroomtoets. DUO.
Alle buurten in Edam-Volendam
| Buurt | Leefbaarheid | Misdrijven /1.000 |
| Lange Weeren | beste 9% | – |
| Schardam | beste 15% | 34,8 |
| Volendam-Katham + Planetenbuurt | beste 28% | 31,1 |
| Middelie | beste 28% | 22,5 |
| Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 | beste 29% | 10,6 |
| Edam-Zuid | beste 30% | 9,3 |
| Edam-Oude kom | beste 33% | 24,7 |
| Volendam-Blokgouw 1 en 2 | beste 34% | 10,6 |
| Volendam-Oude kom | beste 35% | 43,5 |
| Volendam-Blokgouw 7 en 8 | beste 35% | 7,6 |
| Purmerpolder | beste 37% | 118,2 |
| Kwadijk | beste 37% | 16,7 |
| Volendam-Middengebied | beste 38% | 12,8 |
| Warder | beste 38% | 20,9 |
| Zeevangpolder | beste 40% | 600 |
| Broeckgouw | beste 44% | 9,7 |
| Beets | beste 44% | 16,7 |
| Hobrede | beste 44% | 0 |
| Edam-Industriegebied | beste 50% | 78,6 |
| Broeckgouw | beste 53% | 14,5 |
| Volendam-Bloemenbuurt | beste 54% | 22,3 |
| Volendam-Blokgouw 3 | beste 58% | 6,9 |
| Volendam-Rozettenbuurt | beste 59% | 13,8 |
| Volendam-Industriegebied | beste 61% | 336,4 |
| Lange Weeren | beste 66% | 333,3 |
| Oosthuizen | beste 67% | 22,6 |
| De Watering | beste 69% | 20,4 |
| Edam-Molenbuurt | beste 74% | 21,2 |
| Edam-Singelwijk | beste 84% | 26,6 |