FACTLINEEmmastraat en omgeving, Dordrecht
In Emmastraat en omgeving wonen ongeveer 790 mensen in 375 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 79% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim onder het landelijk gemiddelde: 19 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 284.000; 74% van de woningen is koop en 3% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Emmastraat en omgeving een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 79% |
| Fysieke omgeving | 16% |
| Overlast en veiligheid | 10% |
| Sociale samenhang | 16% |
| Voorzieningen | 89% |
| Woningvoorraad | 32% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Emmastraat en omgeving?
| Alle misdrijven | 19 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 1,3 NL 1,2 |
| Geweld | 0 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 5,1 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 228.000 |
| CBS 2023 | € 275.000 |
| CBS 2024 | € 284.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 74% / 26% |
| Appartementen | 27% |
| Huishoudens met kinderen | 33% |
| Eenpersoonshuishoudens | 38% |
| 65 jaar en ouder | 17% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,2 km |
| Huisarts | 0,6 km |
| Basisschool | 0,6 km |
| Middelbare school | 0,9 km |
| Treinstation | 2,1 km |
| Ziekenhuis | 1,9 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Dordrecht
Nieuwe Haven en omgeving · Groenmarkt en omgeving · Grote Markt en omgeving · Wijnstraat en omgeving · Kalkhaven · Achterhakkers en omgeving · Boogjes en omgeving · Lombard en omgeving · Centrum · Augustijnenkamp en omgeving · Geldelozepad en omgeving · Rozenhof en omgeving · Beverwijcksplein en omgeving · Burgemeester de Raadtsingel en omgeving
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU05050403. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.