Koolhof-Zuid, Deurne
In Koolhof-Zuid wonen ongeveer 3.220 mensen in 1.405 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 81% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt ruim onder het landelijk gemiddelde: 16,8 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 327.000; 57% van de woningen is koop en 36% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Koolhof-Zuid een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 81% |
| Fysieke omgeving | 34% |
| Overlast en veiligheid | 27% |
| Sociale samenhang | 28% |
| Voorzieningen | 53% |
| Woningvoorraad | 34% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Koolhof-Zuid?
| Alle misdrijven | 16,8 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 1,2 NL 1,2 |
| Geweld | 1,9 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 0,6 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 57% / 43% |
| Appartementen | 9% |
| Huishoudens met kinderen | 35% |
| Eenpersoonshuishoudens | 32% |
| 65 jaar en ouder | 24% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | – |
CBS 2024
Scholen in Koolhof-Zuid
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| Basisschool De Piramide | 73,1% / 28% |
| Openbare Basisschool De Bron | 73,1% / 38,5% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | – |
| Huisarts | – |
| Basisschool | – |
| Middelbare school | – |
| Treinstation | – |
| Ziekenhuis | – |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Deurne
De Vennen · Deurne Centrum · Heilige Geest · Houtenhoek · Provinciebuurt · Stationsbuurt · Vlier-Noord · Vlier-Zuid · Walsberg · Verspreide woningen bij Deurne · Zeilberg · Bedrijventerrein Leemskuilen · Heiakker-Oost · Heiakker-West
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU07620301. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.