FACTLINEZuid, Den Bosch ('s-Hertogenbosch)
In Zuid wonen ongeveer 3.965 mensen in 2.210 huishoudens (CBS 2025).
De leefbaarheid hoort bij de beste 17% van Nederland (Leefbaarometer 2024).
De geregistreerde criminaliteit ligt boven het landelijk gemiddelde: 55,5 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025, tegen 44,8 landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is € 479.000; 62% van de woningen is koop en 20% sociale huur.
Wil je hier wonen? Bekijk het exacte adres
Gratis: bouwjaar, oppervlakte, energielabel, buurtscores en scholen in de buurt. Het volledige rapport voegt geluid, luchtkwaliteit, criminaliteitscijfers, bodemhoogte en WOZ-ontwikkeling toe. (Rapport in het Engels.)
Is Zuid een fijne buurt?
| Leefbaarheid totaal | beste 17% |
| Fysieke omgeving | 67% |
| Overlast en veiligheid | 39% |
| Sociale samenhang | 24% |
| Voorzieningen | 92% |
| Woningvoorraad | 25% |
Aandeel Nederlandse gebieden dat lager scoort, Leefbaarometer 2024. Hoger is beter.
Hoe veilig is Zuid?
| Alle misdrijven | 55,5 per 1.000 NL 44,8 |
| Woninginbraak | 2,5 NL 1,2 |
| Geweld | 4,5 NL 4,2 |
| Fietsdiefstal | 9,6 NL 5,5 |
Door de politie geregistreerde misdrijven 2025. Centra met veel bezoekers scoren hoog per inwoner.
WOZ-waarde door de jaren
| CBS 2022 | € 424.000 |
| CBS 2023 | € 494.000 |
| CBS 2024 | € 479.000 |
Wonen en bewoners
| Koop / huur | 62% / 38% |
| Appartementen | 63% |
| Huishoudens met kinderen | 18% |
| Eenpersoonshuishoudens | 50% |
| 65 jaar en ouder | 37% |
| Gemiddeld inkomen per inwoner | € 42.000 |
CBS 2024
Scholen in Zuid
| Basisschool | Streefniveau lezen / rekenen |
|---|---|
| Kindcentrum Zuiderster | 80,4% / 65,9% |
Aandeel leerlingen dat bij de doorstroomtoets het streefniveau haalt (2F lezen, 1S rekenen). DUO.
| Middelbare school | Slagingspercentage |
|---|---|
| Sint-Janslyceum School voor Gymnasium Atheneum Havo en Mavo | HAVO 86,8%, VMBO 94,7%, VWO 88,3% |
Slagingspercentage per schooltype, laatste schooljaar. DUO.
Afstand tot voorzieningen
| Supermarkt | 0,4 km |
| Huisarts | 0,7 km |
| Basisschool | 0,6 km |
| Middelbare school | 0,5 km |
| Treinstation | 2,7 km |
| Ziekenhuis | 3,7 km |
Gemiddelde afstand over de weg voor bewoners, CBS.
Andere buurten in Den Bosch ('s-Hertogenbosch)
Binnenstad centrum · Binnenstad oost · De Hofstad · Binnenstad noord · Het Zand · Vughterpoort · Bazeldonk · De Gestelse Buurt · Pettelaarpark · De Meerendonk · De Bossche Pad · Grevelingen · Aawijk Zuid · De Hinthamerpoort
Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten, Politie open data, Leefbaarometer 3.0, DUO. Buurtcode BU07960202. Cijfers zijn buurtgemiddelden, niet voor individuele woningen.